Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnen Sie in einem Neubau: Niedrigenergiestandard Kellerraum mit Erdwärmeheizung (Fußbodenheizung in allen Zimmern) mit Balkon bodentiefe Fenster TV-Anschluss Waschmaschinenanschluss im Abstellraum Gegensprechanlage Personenlift großzügiger Kellerraum Die Miete beträgt € 1.036,00 + € 240,00 Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung + Außenstellplatz € 35,00. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete in Höhe von € 1.311,00. Strom zahlt der Mieter selbst und direkt. Der Energieausweis wurde auf Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt. Das Baujahr des Gebäudes ist 2021. Der wesentliche Energieträger ist Erdwärme. Der Endenergiebedarfskennwert beträgt 10,8 kWh/(m²a). Ausstattung Küche: offen zum Wohnbereich mit heller Einbauküchenzeile Bad: mit Dusche mit Fenster Handtuchheizkörper (elektrisch) Zimmer: Designbodenbelag Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.07.2025 Objektzustand: saniert Bodenbelag: Kunststoff Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 € Hinweis zur Kaution: 3.108,00 Lagebeschreibung Trittau ist für Leute, die: die örtliche Ruhe bevorzugen, aber den Trubel der Stadt in der Nähe wissen Kindergärten sowie Grund- und Gemeinschaftsschulen und ein Gymnasium direkt vor Ort haben Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants etc. fußläufig erreichen den Wocheneinkauf entspannt im Ort oder auf dem Trittauer Wochenmarkt erledigen morgens ihre Brötchen direkt vom Bäcker holen Sonstiges Es werden 3 x € 15,00 Staffellmieterhöhungen im Mietvertrag vereinbart. Irrtum, Auslassung und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir übernehmen keine Gewähr. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdwärme Endenergiebedarf: 10.8 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 02.06.2021 Gültig bis: 01.06.2031 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021 Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: 3289#AE1VWQ