Beschreibung

ObjektbeschreibungIn einer ruhigen Spielstraße im Herzen von Stade präsentiert sich diese exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung als wahres Wohnjuwel. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² eignet sie sich ideal für Paare, Familien oder Berufspendler, die Wert auf Qualität und Stil legen.Ausstattung• Erstbezug nach Kernsanierung (2025)• Großzügiger Südwest-Balkon mit rutschhemmenden Marmorfliesen und stilvoller Designverkleidung• Moderne Einbauküche mit Hochglanzfronten und energieeffizienten Geräten• Luxuriöses Badezimmer: vollständig mit Marmor gefliest, begehbare Dusche mit Glasabtrennung, zwei Marmor-Waschbecken mit hochwertigen Armaturen, zwei Wandnischen mit Beleuchtung, neue Wärmedämmung• Hochwertiger Vinylboden in heller Eichenoptik in allen Wohnräumen• Smarte Ausstattung: Alexa-kompatibles System, moderne FILS-Schalter• Neue Heizkörper, vollständig erneuerte Elektro- und Wasserleitungen, Unterputz-Stromkasten mit E-Check• Neue Türen und Zargen, frisch gespachtelte und weiß gestrichene Wände• Großzügiger Kellerraum• Gemeinschaftlicher FahrradkellerSonstiges• Nichtraucherwohnung bevorzugt• Energieausweis liegt zur Besichtigung vorFazitDiese hochwertig sanierte Wohnung vereint modernes Design, durchdachte Ausstattung und eine ruhige Lage zu einem rundum stimmigen Wohnangebot. Ob für Paare mit Home-Office-Bedarf, kleine Familien oder Berufspendler – hier finden Sie ein komfortables neues Zuhause in einem topmodernen Zustand.LageLage & Beschreibung von StadeDie Hansestadt Stade liegt idyllisch zwischen Hamburg und der Nordsee im Bundesland Niedersachsen – direkt an der malerischen Elbe. Umgeben von weiten Marschlandschaften, charmanten Obstplantagen des Alten Landes und historischen Wasserwegen, verbindet Stade auf besondere Weise Natur, Geschichte und Lebensqualität.Die Innenstadt bezaubert mit ihrem gut erhaltenen, mittelalterlichen Stadtkern, verwinkelten Gassen und liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern. Der historische Hansehafen mit seinen alten Schiffen und gemütlichen Cafés ist das Herzstück der Stadt und lädt zum Flanieren und Verweilen ein. Auch kulturell hat Stade viel zu bieten: Museen, Galerien und Veranstaltungen wie der Altstadtfest oder der Weihnachtsmarkt machen den Ort lebendig und vielseitig.Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung – mit direktem S-Bahn-Anschluss nach Hamburg und der Nähe zur A26 – ist Stade sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber ein attraktiver Wohn- und Ausflugsort. Ob für einen Tagestrip, einen Wochenendausflug oder als neue Heimat: Stade vereint hanseatischen Charme, moderne Infrastruktur und die Ruhe des Nordens auf harmonische Weise.