Beschreibung

Familienfreundliches Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück in schöner Lage mit sehr guter Struktur!

Dieses Einfamilienhaus liegt in einem tollen Umfeld zwischen Natur und optimaler Infrastruktur. Mit seiner sehr guten Aufteilung und dem schönen Garten bietet es viel Raum zum Wohlfühlen. Die ruhige Sackgassenlage und die Nähe zu Schulen und Freizeitangeboten bieten perfekte Bedingungen für junge Familien.

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 23.03.2035
- Endenergiebedarf: 240,7 kWh/ (m²*a)
- Wesentlicher Energieträger Heizung: Heizöl EL
- Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Heizöl EL
- Baujahr des Gebäudes: 1971
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2012
- Energieeffizienzklasse: G Lage In der schönen Lage von Ahrensburg - Reesenbüttel West finden junge Familien ein Zuhause, das Kinderfreundlichkeit und Lebensqualität vereint. Freuen Sie sich auf ein gewachsenes Umfeld, das keine Wünsche offen läßt!

Das Einfamilienhaus liegt hier in einer ruhigen Sackgasse und angrenzend an einen kleinen Grünstreifen am Rande des Geländes der Selma-Lagerlöff-Gemeinschaftsschule, ideal für Kinder zum Spielen und Radfahren. Die direkte Nähe zu Spielplätzen und Schulen macht den Alltag mit Kindern besonders entspannt.

Die weiterführenden Schulen sowie die Grundschule Am Reesenbüttel sind bequem erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Cafés sowie der charmante Stadtkern von Ahrensburg befinden sich ebenfalls in Fuß- oder Fahrraddistanz.
Auch die hervorragende Anbindung an den ÖPNV überzeugt - sowohl die u-Bahn-Station Ahrensburg West befindet sich ebenso in Fahrradentfernung, wie der Regionalbahnhof, welcher auch zu Fuß zu erreichen ist und Sie in ca. 20 Minuten direkt in die Hamburger Innenstadt bringt. Neben der städtischen Infrastruktur punktet die Lage mit vielen Freizeit- und Sportangeboten.

Naturfreunde genießen die Felder, Wälder und den beliebten Bredenbeker Teich in unmittelbarer Nähe. Ahrensburg selbst verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen - eine echte Wohlfühlstadt für Groß und Klein. Weitere Informationen Sonstiges Sie denken über den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie nach oder haben Fragen rund um das Thema Immobilien?
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