Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss links verfügt über einen östlich ausgerichteten Balkon mit Blick auf die Mellingburger Alsterschleife. Das Wohnzimmer ist mit einer Schiebetür zur Küche verbunden und bietet über zwei Türen direkten Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Die Wohnung bietet direkten Zugang zur Natur und ist mit einer Fußbodenheizung sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, und ein Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Lage Die Wohnung befindet sich in der beliebten Lage Poppenbüttel, an der Alsterschleife, und verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten wie das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ), Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: In 5 Minuten erreichen Sie die A7, der Flughafen Hamburg ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle und der S-Bahnhof Poppenbüttel bieten schnellen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr, die Hamburger Innenstadt ist in ca. 30 Minuten zu erreichen. Weitere Informationen Sonstiges 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Flughafen: 10.00, Distanz zur Autobahn: 5.00