Beschreibung

Kieler Str. 352, 22525 HamburgDiese moderne & renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche befindet sich in HH-Stellingen und ist ideal geschnittenDas Wohnzimmer ist groß und quadratisch, zur Hauptstraße ausgerichtet - mit einem BalkonGegenüberliegend, zum Innenhof ausgerichtet, befindet sich die geräumige Küche (mit neuer Einbauküche) sowie das quadratisch geschnittene, helle und große SchlafzimmerDas Badezimmer hat eine stilvolle und moderne neue Dusch-EinrichtungMerkmal:- Dielenboden (Wohnzimmer, Schlafzimmer - versprüht Altbaucharme)- Hamburger Fußleisten (stilvoll)- hochwertige Fliesen (Badezimmer, Küche)Es handelt sich um Erstbezug nach umfangreicher RenovierungDie Vorauszahlung in Höhe von kalkulatorischer 150 Euro ist auf einen Single-Haushalt berechnet.Bei einer Lebensgemeinschaft wird von 200 Euro ausgegangenVorausgesetzt wird ein Single-Einkommen iHv mind. 2,5 TEU netto.Bei einer Lebensgemeinschaft jeweils mind. 1,8 TEU nettoAn der Grenze zu Eimsbüttel und Lokstedt liegt diese Wohnanlage Kieler Straße.Vorwiegend Wohnhäuser prägen die unmittelbare Nachbarschaft.Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden sich im fußläufigen Bereich.Die Lage ist zentral, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, die nächste Bushaltestelle befindet sich vor der Wohnanlage und ist keine 2 Gehminuten entfernt.Die nächste S-Bahn hält an der Station „Langenfelde“.Mit dem Bus ist die Hamburger Innenstadt in ca. 20 min. erreicht (Buslinie 4/ U2 ab Osterstraße)Hagenbecks Tierpark, zwei große Gartenvereine („Wasserturm“ und „Fridrichstal“) bieten Gelegenheit zum Ausspannen und sind fußläufig erreichbarDie beiden „Fronten“ sind durch den quadratisch praktischen Flur und das Badezimmer „verbunden“