Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnanlage wurde vor einigen Jahren mit hohem Aufwand komplett modernisiert, mit Wärmedämmung und neuen Außenanlagen versehen. Alle Wohnungen verfügen über Kalt- und Warmwasserzähler, Kabelfernsehanschluß, Personenaufzug etc.. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Elmshorner Innenstadt ist in wenigen Minuten per Auto oder Bus zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls direkt vor Ort zu Verfügung. Zum Bezug der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein (§8-Schein) erforderlich. Anmietung eines TG-Stellplatzes ist möglich. Ausstattung Zusätzliche Merkmale: Loggia Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.07.2025 Gesamtfläche: ca. 56,24 m² Vermietbare Fläche: ca. 56,24 m² Lagebeschreibung Elmshorn ist mit rund 52.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt in Schleswig-Holstein. Als Industrie- und Unternehmensstandort und mit einem Einzugsgebiet von ca. 120.000 Einwohnern hat Elmshorn eine gut ausgebaute Infrastruktur und ein großes Kultur- und Freizeitangebot. Die Stadt liegt 30 km nordwestlich von Hamburg an der Bundesautobahn A 23 Hamburg-Husum. Elmshorn ist Eisenbahnknotenpunkt der Strecken Hamburg-Kiel und Hamburg-Westerland. Das Stadtbild im Zentrum ist geprägt von modernen Wohn- und Geschäftshäusern, der Fußgängerzone und dem historischen Hafen. Viele Wohnstraßen haben noch ihren für die Region typischen, an den flämischen Baustil angelehnten Charakter bewahrt. Parkanlagen in der Stadt, das umliegende Marschland und das nahe gelegene Elbufer bieten Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 128.9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 316.098