Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 bietet ca. 69 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und ruhiger Hoflage. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit rund 26 m². Die separate Küche mit Zugang zum Balkon bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Küche, Schlafzimmer und Balkon sind hofseitig ausgerichtet - ideal für entspannte Stunden trotz citynaher Lage.

Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne inklusive Duschfunktion ausgestattet. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Aufzug bis vor die Wohnungstür bieten zusätzlichen Komfort. Beheizt wird das Gebäude effizient per Fernwärme (Energieklasse C). Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Eidelstedt, einem gewachsenen Stadtteil im Nordwesten der Hansestadt. Die Holsteiner Chaussee bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und auch der S-Bahnhof Eidelstedt ist schnell erreichbar. Mit dem Auto gelangt man über die nahegelegene A7 zügig in die Hamburger Innenstadt sowie ins Umland.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in der direkten Umgebung. Auch Schulen, Kitas, Ärzte und diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Parks wie dem Niendorfer Gehege sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Eidelstedt verbindet urbanes Leben mit einem angenehmen, nachbarschaftlichen Wohngefühl - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Weitere Informationen Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen