Beschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte in Hamburg Blankenese bietet auf ca. 240 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen plus Souterrain, exklusiven Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Mit insgesamt sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, einem eigenen Bereich im Souterrain sowie drei hochwertigen Badezimmern und einem Gäste-WC, bietet die Immobilie ausreichend Platz für luxuriöses und komfortables Wohnen. Die gesamte Ausstattung des Hauses ist modern und auf höchstem Niveau, welches sich unter anderem im edlen Holzparkettboden sowie der Fußbodenheizung widerspiegelt. Der großzügige Wohnbereich besticht durch ausladende Fensterfronten, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch den Zugang zum Garten und zur Terrasse ermöglichen, welche mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Hier finden Sie einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen und einen idealen Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie im Barbecue-Bereich des Gartens. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ebenfalls die offene, hochwertige Küche, welche mit Elektrogeräten der Marke Miele ausgestattet ist. Hier können Sie kulinarische Highlights zubereiten und sich gleichzeitig mit Ihren Gästen im übergehenden Wohnbereich unterhalten. Das Schlafzimmer im Dachgeschoss ist ein wahres Highlight: Es verfügt über ein En-Suite Badezimmer und direkten Zugang zur Dachterrasse mit traumhaften Ausblick in den Garten und die Natur. Ein weiteres angrenzendes Zimmer kann als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden. Im Souterrain finden Sie einen eigenen Bereich, der ein mögliches Schlaf-/Hobbyzimmer sowie ein Bad beinhaltet, welcher sich perfekt für Gäste oder ein Au-Pair eignet. Das Haus hat zudem einen direkten Zugang zur Tiefgarage, in der zwei Stellplätze bereits im Mietpreis inbegriffen sind. Ein Autolift ist hier ebenfalls vorhanden. Die Vermietung ist auf drei Jahre befristet. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin zu präsentieren! Lage Der beliebte Stadtteil Blankenese bietet alles was das Herz begehrt und gilt als eine der beliebtesten Wohnlagen Hamburgs. Die direkte Lage an der Elbe, das Treppenviertel und der charmante Ortskern machen das Wohnen hier so besonders. Der in wenigen Minuten fußläufig zu erreichende Ortskern von Blankenese lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie vielfältige Gastronomieangebote wie kleine Cafés und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch kleine Boutiquen, Arztpraxen sowie den bekannten Blankeneser Wochenmarkt mit einer vielfältigen Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten und seinem besonderen Flair. Die Nachbarschaft ist geprägt von charmanten Häusern und Eigentumswohnungen. Kindergärten wie z.B. "Die Strandkinder" sowie hervorragende Grund- und weiterführende Schulen wie die Stadtteilschule und das Gymnasium Blankenese befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung. Die Freizeitangebote reichen von Segeln über Golf, Tennis, Hockey, Reiten und Polo; die Elbe zum Greifen nah und den Hirschpark vor der Haustür. Lange Spaziergänge laden hier zum Erholen ein. Die Hamburger Innenstadt ist in weniger als einer halben Stunde sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Der Flughafen ist etwa 45 Autominuten entfernt. Weitere Informationen Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 22,00 m², Gesamtfläche: 262,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 48,00 m², Bundesland: Hamburg