Beschreibung

Diese topmoderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im angesagten Stadtteil Sternschanze / Eimsbüttel begeistert mit einem Mix aus urbanem Lifestyle und gehobenem Wohnkomfort – perfekt für Singles, junge Berufstätige, Expats oder Studenten.
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 37 Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen auf 5 Etagen, welches im April 2025 fertiggestellt wurde.
Das Gebäude, in Natursteinfassade verfügt über einen Fahrstuhl, 2 Fahrradkeller, jeweils zur Wohnung gehörigem Keller und diverser Technikräume für die moderne technische Gebäudeversorgung, wie zum Beispiel die digitale Klingeltableau mit Videofunktion oder Ladevorrichtungen für Stellplätze für E-Autos (die Wohnung hat keinen Stellplatz).
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, Sonnenschutzeinrichtung und Funksteckdosen, welche manuell oder auch über das Smart-Home-System gesteuert werden. Lage Die Eimsbütteler Straße liegt nahe der Universität, im Zentrum der Hamburger Kultur- und Gastroszene zwischen Altona-Nord, Eimsbüttel und Sternschanze mit fußläufig erreichbaren coolen Cafés, Bars, Restaurants und besten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Der Neubau befindet sich in ruhiger Innenhoflage in einer Wohnstraße mit klassischen Bauten. Zahlreiche Shopping- und Freizeitmöglichkeiten machen die Lage zu einer der beliebtesten in Hamburg.
Weitere Informationen Highlights der Wohnung Highlights der Wohnung:
- Smart-Home-System – steuert Licht, Temperatur und Rollläden bequem per App
- Elektrische Sonnenschutz-Rollläden mit Komplett-Sichtschutz für maximale Privatsphäre
- Hochwertiges Parkett & Fußbodenheizung – warme Atmosphäre inklusive bodentiefen Fenstern für viel Licht (Deckenstrahler im Flur vorhanden)
- Einbauküchenzeile in anthrazit / weißer Optik mit Siemens Marken-Elektrogeräten & integrierter Waschmaschine
- Balkon – zur Innenhofanlage
- Ebenerdige Dusche im stylisches Bad mit großen Fließen in Sandsteinfliesenoptik und Deckenstrahler, inklusive Handtuchheizkörper
- Kellerraum, Aufzug & praktische Paketzustellstation neben der Haustür
Besichtigungstermine Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:

CK-Immobilienservice GmbH, Herrn Wedekind

luis.wedekind@ck-immobilienservice.de Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung Serviceleistungen: Hausmeister