Beschreibung

In diesem gepflegten Bungalow mit dem wunderschön angelegten Garten mit kurzen Wegen zum Sportzentrum, zum HVV Bahnhof und in die Natur wird sich zukünftig eine junge Familie oder auch ein (älteres) Ehepaar sehr wohlfühlen. Viele überlegte Extras optimieren hier das Leben und werden von den Verkäufern gern erklärt. Das Wohnzimmer wurde 1995 sehr aufwendig um einen hell gefliesten Wintergarten erweitert, der über ein geschlossenes Dach (kein Glas!) verfügt, auch um dadurch hier eine extreme Hitzebildung zu vermeiden. Die hochwertigen Glasscheiben lassen sich auf Knopfdruck verschatten. Das Resultat ist ein repräsentativer Wohnbereich von ca. 80 Quadratmetern, der Blicke in den Garten ermöglicht. Vier Schlaf- und Arbeitszimmer dienen als Rückzugsorte für die Bewohner. Heute dient der Spitzboden als isolierter Stauraum. Die beiden Bäder sind funktionsfähig. Die Küche und die Ölheizung müßte der neue Eigentümer nach eigenen Überlegungen erneuern. Nützliche Wandschränke verbleiben nach Absprache im Objekt. Diese Immobilie verfügt über ein Carport und über eine Garage mit eigenem, zweiten Spitzboden. Diese Garage könnte wohnlich ausgebaut werden und dem Wohntrakt als weiteren Raum hinzu gefügt werden, was sicherlich ideal für Freiberufler wäre.

Die Strasse liegt im Norden des Grundstückes. Ankommende Besucher erkennt man schon recht früh durch das Küchenfenster. Der gesamte Südbereich des Gartens ist so angelegt, dass er für die Öffentlichkeit nicht einsehbar ist. Das komplette Grundstück ist mit einem Doppelstabmattenzaun und einer ganzjährig belaubten Hainbuchenhecke eingefriedet. In einer Zisterne wird das Regenwasser vom Dach gespeichert und zur Gartenbewässerung genutzt. Ein Außenwasserhahn ist ebenfalls vorhanden. Die vorhandene Rotbuche und der Rhododendron sind eine Zier. "Weitere Bewohner" leben heute in den beiden Gartenteichen. In einem noch jungen und beheizbaren Gartenpavillon ist das ganze Jahr über Raum für eine kleine, gesellige Runde mit Freunden. Alternativ gibt es eine ca. 42 qm große Terrasse. Diese Utensilien finden im geräumigen Gartenhaus ihren Platz. Der 4.500 Liter fassende Öltank befindet sich gut geschützt unterhalb des Wintergartens und lässt sich nur von aussen befüllen, womit eine Geruchsbelästigung für die Bewohner komplett ausgeschlossen ist.

Aktuell klären wir die notwendige Erneuerung der Heiztechnik mit einem Fachbetrieb aus der Region. Lage "Wie Schweden, nur mit HVV Bahnhof!" titelt vor Jahren ein glücklicher Kunde über Klecken. Dieses Grundstück liegt in der sogenannten und sehr beliebten "Hainbuch" Siedlung in Klecken. Spielgeräte finden die nicht wenigen Kinder auf dem öffentlichen Kinderspielplatz in der Siedlung. Zu Fuß gelangt man in ca. 400m Entfernung in den Kleckerwald, dessen hohe Bäume aber zu keiner Jahreszeit das Grundstück beschatten! Waldspaziergänge beginnen quasi vor der Haustür. Nur wenige Meter sind es zum Fußballplatz, wo der FC Rosengarten in allen Altersklassen eine Spielmöglichkeit für beide Geschlechter bietet. Etwa 200m sind es bis zur modernen Großfeldhalle, in der der SC Klecken insbesondere Badminton und Tischtennis mit Erfolg anbietet. Hier findet sich auch eine Outdoor- Skateranlage. Den HVV Bahnhof Klecken (HVV Großbereich) erreicht man bequem und schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad. In nur 21 Minuten fährt der Metronom von Klecken bis zum Hamburger Hbf, da der Zug nur noch in Hittfeld und in Harburg (Bhf beim Phönix Center) hält. Geschäftsreisende erreichen die Abflughalle am Hamburger Airport ab Klecken sicher ohne Staus mit dem HVV für unter €5,- in 60 Minuten. Etwas mehr als 60 Minuten sind es mit der Bahn zum Bremer ICE Bahnhof. Das etwa 7 km entfernte Horster Dreieck / Maschener Kreuz ist ein wirkliches "Katapult", womit man per Auto viele Ziele im Norden schnell erreicht. Zu einem der größten Einkaufszentren auf der grünen Wiese (Obi, Media Markt, Famila, Möbel Kraft) sind es nur 6 km nach Buchholz, was "ein Mehr an Freizeit am Samstag" bedeutet. Klecken und der Nachbarort Eckel faszinieren, weil relativ hoch gelegen, mit ihren Weitblicken über bestellte Felder. Stets lockt der nahe Klecker Wald, dessen Hünengrab (Jungsteinzeit) eines der ältesten menschlichen Zeitzeugnisse in und um Hamburg ist! In der Bäckerei Danker wird noch selbst gebacken, sie öffnet bereits gegen 6h. Aber Achtung: Die Leckereien haben "Suchtcharakter"! Der große REWE Markt Burmeister hat von 7h bis 22h geöffnet. Wahrscheinlich sind es die kurzen Wege und die geringen Pendlerzeiten, dass sich die Menschen hier ein wahres Freizeitparadies in Klecken und in Eckel geschaffen haben. Folgende Punkte erklären wir Ihnen gern auch im Video: Ärzte, Ausdauersport, Badminton, Blumenladen, Bogenschiessen, Bolzplätze, Bücherei, Bürgertreff, Chöre, Dat Ole Fösterhuus , Deutsches Rotes Kreuz, Dorfjugend, Fahrschule, Fitness , Floh- & Weihnachtsmarkt, Freibad (3x in Nachbarorten), Friseure (3x), Fußball, Garn & Wolle, Gesundheitssport, Golf in Helmstorf, Grundschule, Gymnastik, Hallenbad (2x in den Nachbarorten), Handball, Hofläden (3x), Indoor-Kletterturm (Buchholz- Herrenheide), ein italienisches, ein spanisches und ein asiatisches Restaurant, Jugendzentrum (Kirche), KFZ- Werkstätten , Kinder - Krippe (2x), Kindergarten (2x), Kirche, Kirchengemeinde, Kunsthandwerkausstellung, Lauftreff, Leichtathletik, Maibaum, Motorrad-Gruppe, Nordic Walking, Nutzgeflügelausstellung, Nutzgeflügelverein, Orientierungslauf, Osterfeuer(2x), Pensionen (2x), Physio Therapie (2x), Postannahme, QiGong, Radsport, Reinigung, Reiterhöfe, Schützenfeste (2x), Schützenverein (2x). Skater Anlage, Spielmannszug (2x), Spielplätze, Sportabzeichen, Sporthalle (groß & klein), Sportvereine, Tankstelle, Tennishalle, Tennisplätze, Tischtennis, Kinder-Turnen, Gymnastik, Unternehmerstammtisch, Volleyball, Waldgottesdienst & Pfingstvergnügen, Wandern, Wehren (2x), Zahnarzt, Zumba.

www.sc-klecken.de
www.Fc-Rosengarten.de
www.Union-eckel.de
www.tc-kleckerwald.de
www.sv-klecken.de
www.amhockenberg.de (Golf in Helmstorf) Weitere Informationen Sonstiges Glasfaseranschluss sowie alle Medien.
hochwertiger Geräteschuppen (2 Einheiten),
gemütlicher Gartenpavillon mit Fliegengaze und Beleuchtung
großer Koi- und Goldfischteich,
Rhododendron,
Rotbuche
die Regenwasser-Zisterne,
große Sichtschutz-Hecke
Hainbuchen-Hecke als Einfriedung
Doppelstabmatten-Zaun als Einfriedung
automatisches Gartentor