Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 befindet sich in ruhiger Wohnlage der Mittelstraße in Mölln. Auf ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Wohnetagen insgesamt sieben Zimmer und zwei Bäder und bieten somit viel Platz für komfortables Wohnen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer baujahrestypischen Ausstattung und einem gelungenen Raumzuschnitt. Der robuste und pflegeleichte Natursteinboden (Marmormosaikfliesen) im gesamten Dielenbereich verleiht eine zeitlose Ausstrahlung. Der Wohnbereich ist mit klassischem Stäbchenparkett versehen und durch großzügige Fensterflächen lichtdurchflutet. Der Zugang zum Garten kann sowohl vom Wohnbereich als auch zentral über die Diele erfolgen. Der gemauerte Grundofen, welcher weiterhin betrieben werden darf, sorgt für behagliche Wärme. Die angrenzende separierte Vollholzküche mit Blick in den Garten ist mit den üblichen Gerätschaften ausgestattet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer mit PVC-Boden sowie ein annehmliches Duschbad mit WC. Im Obergeschoss befinden sich fünf weitere Zimmer sowie ein zweites Badezimmer. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Auch auf dieser Ebene ist größtenteils Stäbchenparkett als Bodenbelag verwendet worden. Ein Vollkeller mit mehreren Nutzräumen schafft zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys oder Hauswirtschaft. Die Beheizung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage, die ausschließlich zur Einspeisung verwendet wird. Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie ein praktischer Holzschuppen für Gartengeräte oder Brennholz. Das Grundstück bietet viel Freiraum im Grünen und liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Lage Die reizvolle Kleinstadt Mölln verfügt über eine wunderschöne Altstadt mit zahlreichen sehenswürdigen Bauwerken. Umgeben ist der Stadtkern von der Möllner Seenplatte, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die herrliche und idyllische Umgebung brachte sogar den bekannten Narr Till Eulenspiegel dazu, seine letzten Lebensjahre hier zu verbringen, was der Stadt Mölln auch den Namen Eulenspiegelstadt bescherte. Mölln mit knapp 18.000 Einwohnern ist die zentrale und zweitgrößte Stadt innerhalb des Kreises Herzogtum Lauenburgs. Alle Schulsysteme einschließlich Gymnasium befinden sich in zentraler Lage am Schulberg. Die bekannten Supermarktketten sichern die Versorgung, ein gut durchmischtes Warensortiment der Geschäfte in der Innenstadt bietet ein schönes Einkaufserlebnis. Die nächstgelegenen Hansestädte Hamburg und Lübeck sind mit der Bahn, den Schnellbussen und dem Auto über die Bundestrasse B 207 bzw. die A 24 oder A 20 in ca. 30 min. gut zu erreichen.