Beschreibung

Objektbeschreibung Für die Wohnung wird in der Regel ein Nettohaushaltseinkommen in Höhe von ca. € 3.400,00 vorausgesetzt! Zu wann benötigen Sie die Wohnung? Wer soll die Mietwohnung beziehen? Diese attraktive Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Gebäude bietet eine Wohnfläche von 69,5m². Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine neue Einbauküche. Ausstattung schöne Raumaufteilung Balkon und Terrasse eleganter Parkettboden Vollbad mit Handtuchheizkörper neue Einbauküche inkl. Ofen, Cerankochfeld und Abzugshaube Wasch- und Spülmaschinenanschluss in der Küche Kellerraum Weitere Angaben Verfügbar ab: 2025-05-01 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Halstenbek, nur wenige Minuten von Hamburg entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe, was diese Lage besonders familienfreundlich macht. Sonstiges Kaution: 3 Kaltmieten Mietbeginn: nach Absprache Nebenkosten: 137,00€ Betriebskosten, 123,00€ Heizkosten zzgl. der Wasserkosten. Mindestmietdauer: 2,5 Jahre Mieterhöhung über Indexmiete Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht Endenergiebedarf: 64 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr: 1968 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 137255