Beschreibung

Eigentumswohnung, 66 m², EG, mit TG und Parkettboden, Gartenteil zur Mitbenutzung:

Wohnfläche: 66 m²
Grundstücksfläche: 970 m²
Baujahr: 2011
Zimmeranzahl: 2
Etage: Erdgeschoss
Ausstattung: Terrasse > 10 m², Parkettboden, TG-Stellplatz, Aufzug, Gartenanteil
Fenster: Kunststoff, 3-fach verglast
Heizungsart: Gas, Warmwasser über Heizung
Hausgeld: 393 € monatlich
Kaltmiete (zur Orientierung): 920 € + 60-90 € TG
Modernisierungen: Fassadenanstrich 2024
Wohneinheiten: 9 von insgesamt 18 im Haus (9/18)
Die Wohnung besitzt eine Tiefgarage, welche vom Eigentümer für 17.500 Euro angeboten wird, inkl. dem genannten Kaufpreis. Die Zufahrt über einen Garagen-Lift wird aktuell Instand gesetzt. Lage Willkommen in Hamburg-Bergedorf, einer charmanten, ruhigen Wohngegend, die ideale Voraussetzungen für Familien und Berufstätige bietet. Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Nachbarschaft, die durch ihre grüne Umgebung und freundliche Atmosphäre besticht.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile. In unmittelbarer Nähe finden Sie öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus- und Bahnlinien, die eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele gewährleisten.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Umgebung zur Verfügung. Zudem lädt die nahegelegene Natur zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe eines Wohngebiets und die Annehmlichkeiten einer Großstadt. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Basis für ein harmonisches Leben in Hamburg-Bergedorf! Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an.

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https://immobye.de/ueber-uns/tippgeber/ Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 14,00 m², Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, modernisiert: 2024