Beschreibung

Endreihenhaus (ERH) mit Garten (West) und Vorgarten (Ost) - hinten Terrasse im Garten - vorn Gartenhaus im Garten - Stellplatz - 4 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dachgeschoss) - Vollkeller - Gäste-WC - Badezimmer mit Badewanne - Glasfaseranschluss - Fernwärme.Vollkeller (gesamt ca. 40qm) teilt sich in zwei Räume aufErdgeschoss (gesamt ca. 40qm) teilt sich auf in Küche (ca. 7qm), Gäste-WC (ca. 2qm) Wohnzimmer (ca. 25qm) und Hausflur (ca. 6qm).Erstes Geschoss (gesamt ca. 40qm): Schlafzimmer (ca. 19qm), Kinderzimmer (ca. 13qm), Vollbad (ca. 4qm), Flur (ca. 4qm)Dachgeschoss ein grosser Raum (ca. 40qm)Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Ofen, Abzugshaube und Kühlschrank ausgestattet.Bodenbeläge im Erdgeschoss (Flur, Küche und Gäste-WC) sind gefliest - im Wohnzimmmer ist Klick-Vinyl verlegt.Im oberen Stockwerk ist Laminat verlegt und das Bad weiß gefliest.Im Dachgeschoss liegt ebenfalls ein Laminatfussboden.Die Immobilie aus 2001 ist ruhig gelegen in einer 30iger Zone und in einer Sackgasse.In der Sackgasse befinden sich 8 baugleiche Objekte (Reihenhäuser) sowie ein Kindergarten und ein Mehrfamilienhaus.Energieeffizienzklasse C nach VerbrauchsusweisDa die Immobilie zur Zeit bewohnt ist wurden keine anderen Bilder veröffentlicht.Voraussichtlich wird das Haus im Juni frei.Der nächste Bäcker ist fussläufig erreichbar, mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind ebenfalls gut erreichbar.Schwarzenbek gehört zum Gesamtbereich des HVV. Mit dem Regionalexpress kann man den HH-Hbf in 20 Minuten erreichen.Nettokaltmiete € 1.100,00Nebenkosten richten sich je nach Verbrauch und Nutzung und sind daher individuell - aktuell monatlich ca. 100€ für Strom; ca. 130€ für Warmwasser und Wärme; ca. 120€ für Abwasser, Niederschlagswasser, Grundsteuer, AbfallGesamt ca. 350€Mietsicherheit: 3 Nettokaltmieten