Beschreibung

Diese charmante, voll möblierte Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines stilvollen Altbaus aus dem Jahr 1890 und bietet ein ganz besonderes Wohnambiente.

Auf ca. 61 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener Grundriss mit hohen Decken, sichtbaren Balkenkonstruktionen und Dachschrägen mit großen Fensterflächen, welche für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl und eine wohnliche Atmosphäre sorgen.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Einbauküche. Ein separates Schlafzimmer bietet dabei eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die Wohnung verfügt zudem über ein charmante Tageslichtbad mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem stilvoll gefliesten Waschtisch.

Ein besonderes Highlight ist das offen gestaltete Galeriegeschoss, das über eine filigrane Innentreppe erreichbar ist. Der lichtdurchflutete Raum eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Leseecke oder zusätzlicher Rückzugsort - und bietet einen Blick in den offen gestalteten Wohnraum darunter.

Die Kombination aus rustikalen Holzbalken, großen Dachfenstern und geschmackvollem Interieur schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Altbaucharme und modernem Wohngefühl.

Key-Facts

- Vollmöbliert
- 2,5 Zimmer
- Gartenmitbenutzung
- Mindestmietdauer: 1 Jahr
- Maximale Mietdauer: 2 Jahre (Mit Verlängerungsoption)

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen aufgrund der hohen Nachfrage ausschließlich per Mail an VERMIETUNG@elbe-spree.com beantworten können. Telefonische Anfragen werden nicht bearbeitet. Lage Die Wohnung befindet sich in der Ackermannstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Hohenfelde, unmittelbar an der Grenze zu Uhlenhorst - einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Diese zentrumsnahe, aber dennoch ruhige Lage zeichnet sich durch ihre exzellente Anbindung, hohe Lebensqualität sowie ihre unmittelbare Nähe zur Außenalster aus.

Nur etwa 300 Meter entfernt liegt das Ostufer der Außenalster, das mit seinen weitläufigen Grünanlagen, Spazierwegen und Wassersportmöglichkeiten einen einzigartigen Freizeitwert bietet. Ob eine Joggingrunde um die Alster oder ein entspanntes Picknick am Wasser - hier genießen Sie die Alsternähe in vollen Zügen.

In direkter Nachbarschaft liegt der Hofweg, eine lebendige Einkaufsstraße mit einer Vielzahl individueller Fachgeschäfte, stilvollen Boutiquen, traditionsreichen Bäckereien, gemütlichen Cafés und erstklassigen Restaurants. Auch der nahegelegene Mühlenkamp in Winterhude oder das Einkaufszentrum Hamburger Meile bieten weitere Shopping- und Genussmöglichkeiten in komfortabler Reichweite.

Die nahegelegenen U-Bahn-Stationen Lohmühlenstraße (U1) und Uhlandstraße (U3) sowie diverse Buslinien (z.?B. Linie 6 oder 172) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bringen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder an andere zentrale Orte wie den Jungfernstieg oder die HafenCity. Die Fahrzeit in die Hamburger Innenstadt beträgt nur ca. 10 Minuten.

Im unmittelbaren Umfeld finden Sie zudem:

- Mehrere Supermärkte (Edeka, Rewe, Alnatura)
- Bäckereien und Feinkostläden
- Apotheken und Ärztehäuser
- Sport- und Fitnessstudios
- Renommierte Schulen und Kindergärten Weitere Informationen Sonstiges +++ BEWERBUNGSPROZESS +++

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen aufgrund der hohen Nachfrage ausschließlich per Mail an VERMIETUNG@elbe-spree.com beantworten können. Telefonische Anfragen werden nicht bearbeitet.

Es werden keine Massenbesichtigungen vereinbart. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg