Beschreibung

Das charmante 5 Zimmer Einfamilienhaus wurde 1929 gebaut und bietet nach diversen Erweiterungen/Anbauten eine Wohnfläche von ca. 112,89m². Die Aufteilung der Wohnfläche erfolgt auf ca. 84,15m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 28,74m² Wohnfläche im Obergeschoss.

Im Vollkeller mit einer Deckenhöhe von ca. 1,83 und 2,40m (Anbau), steht eine Nutzfläche von ca. 70m² verteilt auf einen Saunabereich (Finnische Sauna für bis zu 6 Personen) mit separatem Duschbereich und Außenzugang, drei Keller-/Abstellräume und dem Heizungsraum zur Verfügung.

Im April 1930 wurde die Bauerlaubnis zum Ausbau des Dachgeschosses von der Stadt Schenefeld ausgestellt.

1956 erfolgte der erste Anbau auf der Nordseite (Bauschein Nr. 12/2701/56, Anbau von Abstellräumen).

Ein weiterer Bauantrag (Baugenehmigung Nr. 12/052307, Anbau an ein Einfamilienhaus) wurde im Mai 1976 gestellt und auch positiv durch den Kreis Pinneberg verabschiedet. Bei der Erweiterung handelte es sich um einen eingeschossigen, voll unterkellerten Wohnzimmeranbau mit Flachdach. Das Mauerwerk wurde als 30cm Porotonmauerwerk mit beidseitigem Putz ausgebildet.

Eine Vielzahl von doppelverglasten Holzfenstern, welche die Wohnräume in Tageslicht erstrahlen lassen und der familiengerechte Grundriss, verleihen der Immobilie einen zeitlosen Charme.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung (Bj´93, Viessmann).
4 Öltanks á 1.000,00 Liter stehen zur Verfügung. Der vorliegende Energieausweis weist einen Energiebedarfswert von 473,7 kWh/(m²a) aus.
Lage Schenefeld, im Kreis Pinneberg gelegen, ist eine junge, lebendige und zukunftsorientierte Stadt.

Hier ist es gleichermaßen möglich die Vorteile einer ländlich geprägten Kleinstadt mit den Angeboten der Großstadt Hamburg auf angenehme Weise zu verknüpfen. Schenefeld ist ein kulturell sehr lebendiger und beliebter Wohnort mit über 19.000 Einwohnern, der trotz der direkten Nachbarschaft zur Großstadt Hamburg seine Eigenständigkeit bewahrt.

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage inmitten des schönen Forst Klövensteen. Die nähere Umgebung ist geprägt durch hochwertige Einfamilienhaushausbebauungen.

Spaziergänge und Fahrradtouren durch das Waldgebiet/Landschaftsschutzgebiet Forst Klövensteen oder entlang dem Düpenau-Wanderweg - all das, und noch viel mehr, macht Schenefeld so lebenswert.

Das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte „Stadtzentrum Schenefeld“, mit seinen diversen Fachgeschäften bietet über die guten Einkaufsmöglichkeiten hinaus auch eine gastronomische Vielfalt an und lädt zum Bummeln, Einkaufen und Kommunizieren ein. Viele Lebensmittelfachgeschäfte für den täglichen Bedarf stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.

Des Weiteren ist die medizinische Versorgung durch verschiedene Ärzte (Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Kinderärzte sowie weitere medizinische Fachärzte) im Ärztehaus Schenefeld und in näherer Umgebung gewährleistet.

Ein breites und familiengerechtes Sportangebot steht im Breitensportverein Blau-Weiß 96 Schenefeld, dem 1971 gegründeten Tennisclub Schenefeld mit seinem eigenen Vereinsgelände sowie diversen Reitställen zur Verfügung.

Schenefeld bietet Ihnen Kinderbetreuungsangebote von der individuellen Kindertagespflege, über die Betreuung in Kindertagesstätten vom Krippenalter und Elementar- und Familiengruppen bis hin zum Ganztagshort. Mit den zwei Grundschulen (Gorch-Fock-Schule, Schule Altgemeinde) deckt die Gemeinde Schenefeld den Schulzweig für die heranwachsenden Kinder ab. Das Schulzentrum Achter de Weiden bietet neben dem Gymnasium Schenefeld, die zum Schuljahr 2010/2011 aus Haupt- und Realschule zusammengeschlossene Gemeinschaftsschule.

Die Gemeinde Schenefeld bietet der Jugend ein großzügiges und breites Freizeitangebot. Neben den eigenen Sportstätten und Sportplätzen, die überwiegend für den Schul- und Vereinssport genutzt werden, befindet sich hinter dem Sportplatz Achter de Weiden eine große Skater-, Skateboard- und BMX-Anlage zur sportlichen Freizeitgestaltung der Schenefelder Jugend. Auch findet man hier ein für Jedermann zugängliches Basketball- und Beachvolleyballfeld.

Komplettiert wird der durchweg positive Gesamteindruck durch die sehr gute Infrastruktur mit diversen Buslinien und einem engmaschigen verbundenem Straßennetz.
Weitere Informationen Grundstück Das großzügige, sonnige und eingefriedete Grundstück mit 1.084m² bietet allen Familienmitgliedern Freiheit und Raum für Spaß und Erholung. Während Sie Ihren Kindern beim Spielen in den großzügigen Garten zusehen, lädt das Sonnendeck (Terrasse), mit herrlichem Blick zum wunderschön angelegten Gartenteich, zum Sitzen und Verweilen ein. Einen weiteren Sitzplatz bei sonnigem und regnerischem Wetter bietet der märchenhafte Metallpavillon. Unterschiedliche, zum Teil blühende, Büsche und Pflanzen verleihen dem Garten eine ruhige und natürliche Atmosphäre.