Beschreibung

ANFRAGE STOPP,Diese neu sanierte und renovierte 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung ist ab dem 1.Mai 2025 verfügbar.Sie bietet Wohnkomfort auf 55 qm mit 2 Zimmern, Küche, Bad, Balkon, Flur und zusätzlich 19 qm großen Spitzboden.Die Fußböden sind in der gesamten Wohnung mit neuem Designvinyl-Belag ausgelegt. Die eingebaute Küche verfügt sowohl über einen Geschirrspüler als auch einer Kühl-Gefrierkombination. Hier befindet sich die vor 3 Jahren erneuerte Brennwert Gas Etagenheizung. Aus der Küche gelangt man auf den großen Balkon, mit Blick in den Garten. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen ausgebauten Spitzboden von 19 qm, welcher auch als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann.Im hell gefliesten Duschbad ist Platz für die Waschmaschine. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum.Eine Lüftungsanlage mit Wärmetauscher sorgt für angenehmes Raumklima in der gesamten Wohnung. Die neuen Fenster sind mit 3-fach Isolierglas und Sonnenschutz ausgestattet. Das Dach und die Dämmung sind nach neustem energetischem Standard saniert.Energieausweis von 2025 mit 133 KWh Energiebedarf.Gas, Strom und Wasser wird vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet. Warmmiete ca. 900€Haustiere sind nicht erwünschtKaltmiete 600€Nebenkosten 90 €Kaution 1200€Benötigte Unterlagen:Mieter-SelbstauskunftSchufa-AuskunftDie letzten 2 GehaltsabrechnungenNachweis einer privaten Haftpflichtversicherung