Beschreibung

Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 70 m² modernen Wohnkomfort in ruhiger und sonniger Lage. Die helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die für Wohlfühlatmosphäre sorgen.

Es besteht derzeit ein Mietverhältnis. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 500,00 €.

Die Wohnung aus dem Baujahr 1996 verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer von ca. 31 m², das durch seine großen Fensterfronten mit viel Licht versorgt ist und direkten Zugang zu einem Westbalkon bietet. Die optimale Ausrichtung für Nachmittagssonne und viele Abendstunden im Freien.

Die Einbauküche ist umfangreich ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Alle wichtigen Geräte, wie Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine sind vorhanden.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges, weiß gefliestes Bad mit Badewanne.

Der Wohn- uns Schlafbereich ist mit hellem Teppichboden ausgelegt. Zusätzlich hat die Wohnung einen Abstellraum, einen Keller und einen Stellpatz in der Tiefgarage. Lage Erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Stadtleben und ländlichem Charme – Willkommen in Rissen, dem Elbvorort im westlichen Teil Hamburgs, direkt am nördlichen Elbufer. Diese idyllische Lage präsentiert die Hansestadt von ihrer schönsten Seite.

Rissen strahlt eine besondere Ruhe aus, die es leicht macht, sich hier Zuhause zu fühlen. Die umgebende Natur ist dabei der wahre Star: Wälder, Moore, weite Heideflächen, ein atemberaubender Blick, faszinierendes Licht und frische Luft liegen direkt vor Ihrer Haustür. Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die kurzen Wege und die freundliche Atmosphäre ermöglichen es Kindern, die Gegend sicher auf eigene Faust zu erkunden.

Für diejenigen, die das pulsierende Stadtleben schätzen, bietet Rissen eine hervorragende Infrastruktur, die die City in greifbare Nähe rückt. Ob für Arbeit oder Freizeit, ob ins Büro oder Theater – mit der S-Bahn oder dem Auto sind Sie im Handumdrehen an Ihrem Ziel. Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken, Grünanlagen, Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio und eine Postannahmestelle sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Highlights von Rissen, wie der malerische Elbstrand und ein Golfplatz, liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl, das die Annehmlichkeiten der Stadt mit der Ruhe und Schönheit der Natur vereint.