Beschreibung

Diese mit viel Liebe ausgestattete Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 371 m² großem Grundstück.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in fußläufiger Nähe.

Diese geschmackvolle Doppelhaushälfte wurde 2003 in massiver Bauweise gebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 15 m² (ausgebauter Dachboden). Sie wurde ständig modernisiert. Im Jahr 2014 wurde eine neue moderne Einbauküche eingebaut und im Jahr 2022 wurden die Innentüren und teilweise die Fußböden durch Vinylbelag erneuert.

Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Ein idealer Ort zum Verweilen oder um Gäste zu empfangen.
Sowohl vom Wohnzimmer (mit stylischer Schiebetür getrennt) als auch vom Flur aus gelangen Sie in die Küche. Ein weiteres Highlight ist die schöne, moderne Einbauküche, die im Jahr 2014 eingebaut wurde.
Weiterhin haben Sie im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC und einen Abstellraum.

Das Obergeschoss überzeugt mit 3 Räumen und einem Badezimmer, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet.

Durch eine massive, moderne Treppe gelangen Sie zum absoluten Highlight, der ausgebaute Dachboden. Ein herrlich, heller Platz um zu Arbeiten. Hier ist zusätzlich noch ein kleiner Abstellraum vorhanden, in dem sich die Heizungsanlage befindet.

Eine mit viel Liebe ausgestattete Doppelhaushälfte.

Achtung: Hohe Stromkosten waren gestern! Sie haben Ihre eigene Photovoltaikanlage (BJ 2024) der Marke Enpal auf dem Dach.

Auch Ihre Gartenmöbel oder z.B. den Rasenmäher können Sie optimal verstauen. Dafür bieten sich das Gartenhaus und der Abstellraum am Carport an.

Auf dem Grundstück können 2 PKWs bequem parken. Wobei ein Fahrzeug sogar den Komfort eines Carports genießt.
Weitere Informationen Allgemeines Die Samtgemeinde besteht aus dem Flecken Harsefeld und den Gemeinden Ahlerstedt, Bargstedt und Brest und stellt sich als ein modernes, leistungsfähiges, mit allen erforderlichen öffentlichen Einrichtungen ausgestattetes Gemeinwesen dar. Außerdem bietet die Samtgemeinde ihren mehr als 20.000 Einwohnern zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten an. So werden neben dem ortsansässigen Kino auch die Eissporthalle oder das Freibad gern genutzt.
Einkaufsmöglichkeiten: In Harsefeld befinden sich alle Arten von Geschäften; mehrere Metzgereien, Bäckereien, Boutiquen, Banken sowie auch größere Einkaufsmärkte wie ALDI, LIDL, EDEKA, Penny, REWE und Budnikowsky. Verschiedene Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Ort ansässig.
Schulen: Verschiedene Kindergärten, mehrere Grund-, eine Oberschule sowie ein Gymnasium können direkt in Harsefeld besucht werden. Ebenfalls ist eine Volkshochschule vorhanden.

Verkehrsverbindung: Harsefeld bietet durch einen eigenen Bahnanschluss (EVB) an die Strecke Bremerhaven - Buxtehude eine gute Verbindung in beide Richtungen. Die beiden Städte Stade und Hamburg sind mit dem Pkw oder mit der S-Bahn bzw. dem Metronom ab Buxtehude leicht zu erreichen. Gute Busverbindungen (HVV) sind ebenfalls vorhanden. Auch gibt es einen Bürgerbus, der viermal täglich alle Orte der Samtgemeinde verbindet.
Besichtigungstermine Die Besichtigung ist ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache möglich!
Bitte bewahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt.
Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend