Beschreibung

Wohnungsbeschreibung:

Diese moderne Mietwohnung im Erdgeschoss bietet auf 54,4 m² Wohnfläche einen idealen Wohnraum für Singles oder Paare. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse von ca. 40 m², die nach Südosten ausgerichtet ist und Ihnen viel Sonne und Freiraum bietet - perfekt für gemütliche Stunden im Freien.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, die den Wohnbereich großzügig und hell erscheinen lässt. Die hochwertige Ausstattung der Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die mit viel Platz für Gartenmöbel, Pflanzen und eine kleine Grillzone begeistert.

Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung.

Das Duschbad ist modern und funktional ausgestattet und rundet das Gesamtbild der Wohnung ab.

Durch die großzügige Terrasse und die ideale Lage im Erdgeschoss eignet sich diese Wohnung besonders für Menschen, die den direkten Zugang zum Garten oder Außenbereich schätzen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut erreichbaren Lage und ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.

Zusammenfassung:
- 54,4 m² Wohnfläche
- Ca. 40 m² große Süd-Ost-Terrasse
- Großes Wohnzimmer mit offener Küche
- 1 Schlafzimmer
- Abstellraum
- Modernes Duschbad
- Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zur Terrasse Lage Die Loher Straße 59 befindet sich im Stadtteil Rahlstedt im Osten Hamburgs und bietet eine ausgezeichnete Lage mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Einrichtungen in der Umgebung.

Die Haltestelle "Loher Straße" ist nur wenige Gehminuten entfernt und wird von mehreren Buslinien bedient, darunter die Linien 9, 608 und X35, die regelmäßige Verbindungen zu verschiedenen Zielen in Hamburg bieten. Die S-Bahn-Station "Rahlstedt" liegt nur etwa 1,5 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die S-Bahn-Linie S10. Auch die U-Bahn-Station "Hamburg Farmsen" ist nicht weit entfernt und wird von der U-Bahn-Linie U1 bedient, was die Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt weiter erleichtert.

Für den täglichen Bedarf gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum "Rahlstedt Center", nur etwa 2 Kilometer entfernt, bietet eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und Dienstleistern. Auch kleinere Einzelhandelsgeschäfte, Bäckereien und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Wichtige Lokalitäten wie die Hamburger Innenstadt sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar, was die Lage der Loher Straße 59 für Pendler besonders attraktiv macht. Der Flughafen Hamburg ist mit dem Auto in rund 25 Minuten zu erreichen. Zudem bietet die Umgebung mit dem nahegelegenen Rahlstedter Uferweg auch attraktive Naherholungsgebiete für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Insgesamt zeichnet sich die Loher Straße 59 durch eine gute Erreichbarkeit von Verkehrswegen und eine gute Infrastruktur aus, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal ist. Weitere Informationen Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Hamburg