Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung (ca. 43qm) mit einer großzügigen Terrasse in einer gepflegten Wohnanlage (Domizil Bockelsberg- wohnen mit Service) in Lüneburg wartet auf einen neuen Mieter bzw. Mieterin ab dem 01.05.2025!Hierbei werden Suchende ab 60 Jahren bevorzugt, die mit dem ansässigen Paritätischen Dienst einen Servicevertrag abschließen (88 Euro pro Monat).Die Wohnung hat ein ca 20qm großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur schönen Terrasse sowie einer integrierten Pantryküche. Zudem gibt es ein weiteres Zimmer mit 12qm, das optimal als Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Bad ist hell gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Des Weiteren gibt es einen kleinen Abstellraum, der genügend Stauraum für Garderobe, Schuhe, Staubsauger etc. bietet.In der Wohnung ist ein neuwertigen Holzfußboden verlegt und alle Wände sind frisch weiß gestrichen.Das 1996 erbaute Gebäude wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt, was für niedrige Betriebskosten sorgt (Energieeffizienz B). Durch die zentrale Lage eignet sich die Wohnung besonders für Studierende und Mitarbeitende der Leuphana Universität, aber auch für Senioren oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen, da die Wohnung barrierefrei zugänglich ist. In nächster Umgebung befinden sich Supermärkte, eine Sparkasse, Bäckereien und Bushaltestellen in Richtung Innenstadt. Im Haus gibt es ebenso einen Aufzug und einen Abstellraum auf dem Dachboden, der der Wohnung zugeordnet ist.Auf Wunsch können zusätzliche Serviceleistungen des Paritätischen Dienstes in Anspruch genommen werden. Der Dienst ist direkt im Domizil Bockelsberg ansässig. Im Haus wohnen daher vermehrt Mieter Ü60, da das Domizil hierfür konzipiert wurde.Ein großer Wäscheraum mit Waschmaschinen und Trockner sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen stehen ebenfalls zur Verfügung.Bei Interesse stellen Sie sich bitte kurz vor (Alter, Einkommenssituation etc.).Vor einer Besichtigung wird eine Selbstauskunft benötigt (Vorlage wird zugeschickt).Im weiteren Verlauf sollten zusätzlich folgende Dokumente vorgelegt werden:- aktuelle Schufaauskunft- die drei letzten Einkommensnachweise- Kopie des Personalausweises- VormieterbescheinigungBei Fragen oder Interesse melden Sie sich gerne.