Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem modernisierten Bungalow in Bleckede-Rosenthal! Dieses Schmuckstück wurde 2014 komplett renoviert und bietet alles, was das Herz begehrt. Das Haus besticht durch ein neues Dach mit 30 cm Dämmung und erneuerter Elektrik. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und insgesamt sechs Zimmern hat es ausreichend Platz für Paare, die nach Ruhe und Entspannung suchen. Die zusätzliche ca. 44 m² Nutzfläche bieten genug Staufläche. Genießen Sie die ruhige Feldrandlage, während Sie auf der überdachten Terrasse entspannen oder im eingelassenen Pool abkühlen. Ihr Auto findet Platz in der Garage oder im Carport. Das ca. 1.033 m² große Grundstück lässt zudem genügend Freiraum für individuelle Gestaltungsideen. Der Bungalow besticht nicht nur durch seine umfangreiche Ausstattung, sondern auch durch seine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur. Mit einem Preis pro Quadratmeter von 2.600 € ist dieses Angebot mehr als attraktiv. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Traumhaus zu Ihrem Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ausstattung Geräumiger Bungalow mit 6 Zimmern Ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 44 m² Nutzfläche Dach komplett erneuert und gedämmt in 2014 Elektrik erneuert in 2014 Garage und Carport Überdachte Terrasse Eingelassener Pool Ruhiger Feldrandlage Weitere Angaben Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3.57 inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig. Grundstücksfläche: ca. 1033 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 18 m² Nutzfläche: ca. 44 m² Lagebeschreibung Das angebotene Haus befindet sich in Rosenthal, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Bleckede im Landkreis Lüneburg. Diese ruhige und naturnahe Wohnlage verbindet ländliches Flair mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Rosenthal ist von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern umgeben, was insbesondere Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien anspricht. Die Elbe ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern oder Bootsausflüge. Die nahegelegene Stadt Bleckede (ca. 5 km) verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Restaurants. Über die B209 oder mit der Elbfähre erreicht man bequem Lüneburg (ca. 25 km) oder Hamburg (ca. 70 km). Eine regelmäßige Busverbindung sorgt für zusätzliche Mobilität. Durch die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und der Nähe zur Elbe bietet dieses Haus in Rosenthal ein attraktives Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 138.27 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: L-67OKZRE