Beschreibung

Dieses Tiny-House am Itzstedter See bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Auf einer Wohnfläche von 35 m² wurde jeder Quadratmeter clever genutzt, um ein gemütliches und zugleich funktionales Zuhause zu schaffen. Das Tiny House liegt in einer exklusiven Tiny House Anlage mit maximal 40 Häusern und befindet sich direkt am Itzstedter See. Ein besonderes Highlight ist der eigene Zugang zum Freibad, dessen Dauernutzung bereits in der Pacht enthalten ist. Auf der Gegenseite befindet sich ein Wald, so dass Sie beim Frühstück auf der Terrasse die Gelegenheit bekommen die Bewohner des Waldes zu beobachten.

Das Haus ist vollmöbliert und exklusiv ausgestattet. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet, darunter eine Mikrowelle mit Crisp- und Auftaufunktion, ein Backofen, ein großer Kühl- und Gefrierschrank sowie ein Induktionsherd mit Dunstabzugshaube. Die offene Küche befindet sich am gemütlichen Wohnzimmer. Der Wohnbereich lädt mit einer gemütlichen Schlafcouch, einem Esstisch mit vier Stühlen, einem Smart-TV, einem Beamer und einer 100-Zoll-Leinwand zum Verweilen ein. Ein schöner Blick auf den See, direkt aus dem Fenster rundet den gemütlichen Wohnbereich ab. Auf der Schlafcouch finden zudem noch zwei weitere Personen platz, so dass es Schlafplätze für insgesamt 6 Personen gibt. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein WC, einen Waschtrockner von LG, ein Fenster sowie eine Abluftanlage.

Das Schlafzimmer bietet ein großes Bett mit einer Spezialmatratze und einem Gel-Topper für höchsten Schlafkomfort. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das sich ideal als kleines Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Heiz- und Kühllösung. Ein Klimagerät mit Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit, während energieeffiziente Infrarotheizungen mit geringem Verbrauch eine behagliche Wärme bieten. Ein Balkonkraftwerk ermöglicht eine nachhaltige Energieversorgung.

Zum Entspannen lädt die sonnige Südterrasse ein, während eine zweite Terrasse in westlicher Richtung optional gestaltet werden kann. Ein 5 m² großes Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum. Das gesamte Gelände ist mit freiem WLAN ausgestattet, zudem verfügt das Haus über einen Satellitenanschluss. Elektrische Außenrollläden aus Aluminium sorgen für zusätzliche Isolation und Einbruchschutz.

Die Bauweise des Hauses überzeugt durch eine Kombination aus Stahl und Holz. Es steht auf einem stabilen, korrosionsgeschützten 2-Achs-Stahlrahmen und ist hervorragend isoliert, sodass es ganzjährig genutzt werden kann. Die Außenverkleidung besteht aus hochwertigem skandinavischem Fichtenholz, das mit wetterbeständiger Farbe behandelt wurde.

Dieses Tiny House ist ideal als Wochenenddomizil, Ferienhaus oder sogar als dauerhafter Wohnsitz geeignet. Die traumhafte Lage am See, die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Bauweise machen es zu einem einzigartigen Rückzugsort. Lage Dieses Objekt liegt in ruhiger Lage auf einer Tiny-House-Anlage direkt am Itzstedter See in der beliebten Gemeinde Itzstedt, unweit vom Ortskern. Itzstedt liegt ca. 16 km nordöstlich von Norderstedt an der B432 und bietet ein naturnahes Wohnumfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch ansprechende Einzelhausbebauung aus und ist ein Paradies für jede Familie. Itzstedt ist an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So verkehrt u.a. die Buslinie7550 stündlich zwischen Bad Segeberg und dem U-Bahnhof Ochsenzoll. Der Ort zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur aus. Der über die Gemeindegrenzen bekannte Itzstedter Badesee zieht jährlich bis zu 40.000 Besucher an.
Itzstedt verfügt über einen Kindergarten. Die ca. 2 km entfernte Gemeinschaftsschule Nahe beinhaltet einen Grundschulzweig und eine Gemeinschaftsschule und ist auch mit dem Rad gut erreichbar. Bis zur 5. Klasse erfolgt eine kostenlose Beförderung mit dem Bus. Eine Kooperation besteht mit den beruflichen Gymnasien in Bad Segeberg und Norderstedt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Itzstedt (Bäcker, Netto) und im 2km entfernten Nahe.
Für die medizinische Versorgung steht Ihnen ein Arzt im Ort zur Verfügung. Ebenfalls sind zwei Restaurantes, eine günstige Tankstelle und ein Solarium in direkter Fußnähe. Eine Apotheke, eine Volksbank und ein Baumarkt befinden sich im Nachbarort. Weitere Informationen Sonstiges Energieausweis nicht erforderlich.

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