Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das ca. im Jahr 1957 errichtet wurde und eine Wohnfläche von ca. 128 m² sowie eine Grundstücksfläche von ca. 435 m² bietet. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über fünf Zimmer - ideal für eine Familie, die ein wenig handwerkliches Geschick mitbringt, um das Haus zu modernisieren und zu verschönern. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen klassischen Flur, der den Charme des Gebäudes widerspiegelt. Von hier aus führt der Flur direkt nach rechts in einen geräumigen Hobbyraum, der zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung bietet. Ob als Arbeitszimmer, Atelier oder gemütlicher Rückzugsort - dieser Raum kann individuell gestaltet werden. Die Fenster lassen genügend Tageslicht herein, und die großzügige Fläche sorgt für viel Bewegungsfreiheit. Durch einen Torbogen im Hobbyraum gelangt man in das gemütliche Wohnzimmer. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich die geräumige Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche. Sie bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für alltägliche Küchenaufgaben und größere Kochabenteuer. Vom Küchenbereich führt eine Tür direkt in das angrenzende Esszimmer. Von dort aus hat man die Möglichkeit über eine Terrasse direkt in den Garten zu gelangen, die vom Esszimmer aus zugänglich ist. Auf der linken Seite der Küche gelangt man in eins der zwei Bäder, welches eine komfortable Ausstattung bietet. Auf der rechten Seite neben dem Bad gelangt man in das Schlafzimmer, welches sich zur Gartenseite erstreckt und dadurch einen besonderen Ruheort bietet. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Raum, der sich als begehbarer Kleiderschrank benutzen lässt.

Das obere Stockwerk ist ebenfalls gut durchdacht und umfasst zwei weitere Zimmer. Das größere Zimmer ist besonders geräumig und vielseitig nutzbar - ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie ein Arbeitszimmer, ein großes Schlafzimmer oder ein Hobbyraum. Das etwas kleinere Zimmer bietet ebenfalls viel Potenzial, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Homeoffice. Vom kleineren Zimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt und eine schöne Aussicht ins Grüne bietet. Zwischen den beiden Zimmer betritt man vom Flur aus das Duschbad, welches durch ein Fenster besonders hell und geräumig ist.

Darüber hinaus gehört auch ein kleiner Garten zu diesem tollen Objekt. Der Garten ist aufgrund seiner Größe besonders pflegeleicht, bietet jedoch ausreichend Platz für Erholung und Freizeit. Für handwerklich begeisterte Menschen gibt es angrenzend an das Haus eine Werkstatt, die vom Garten aus zugänglich ist. Außerdem gehört zu dem Haus eine Garage. Diese bietet sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Dieses Einfamilienhaus bietet Potenzial für eine moderne Familienresidenz in einem gewachsenen Wohnumfeld. Ein ideales Projekt für Käufer, die ein Stück Geschichte neu gestalten möchten! Nutzen Sie die Möglichkeiten dieses Hauses, um sich Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen - ein Ort, der darauf wartet, zu Ihrem Zuhause zu werden! Lage Das Immobilie befindet sich in Heiligenstedtenerkamp. Heiligenstedtenerkamp ist eine idyllische Gemeinde in Schleswig-Holstein, die durch ihre ruhige Lage und die naturnahe Umgebung besticht. Mit einer freundlichen Dorfgemeinschaft und einer guten Anbindung an größere Städte bietet sie sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Nähe zur Natur, gepaart mit den charmanten, gut erhaltenen ländlichen Strukturen, macht Heiligenstedtenerkamp zu einem attraktiven Ort zum Leben.

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße in Itzehoe, was eine besonders angenehme und entspannte Wohnatmosphäre garantiert.

Die Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an die A23, die es Ihnen ermöglicht, schnell und unkompliziert in die umliegenden größeren Städte wie Hamburg oder Heide zu gelangen.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer Vielzahl von lokalen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Das Zentrum von Itzehoe ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen