Beschreibung

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung86 Quadratmeter groß im Neubau – Erdgeschoss mit Terrasse –1.315 € warm –Am Johannisland, Hamburg*Beschreibung:*Diese moderne und geräumige *4-Zimmer-Wohnung* befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus in einer ruhigen und beliebten Lage in *Hamburg*, direkt am *Johannisland*. Die Wohnung bietet eine Vielzahl an komfortablen Features, ideal für eine kleine Familie oder Paare, die viel Platz suchen.*Details zur Wohnung:*- *Zimmer:* 4 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer/Büro)- *Badezimmer:* 1 modernes Bad mit Dusche- *Gäste-WC:* Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort- *Küche:* moderne Küche ( in Miete enthalten) mit Platz für eine Essecke- *Vorratsraum:* Praktischer Stauraum für Vorräte- *Waschraum:* Eigener Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner- *Terrasse:* Große Terrasse für gemütliche Stunden im Freien- *Lage:* Erdgeschoss*Miete:*- *Kaltmiete:* 1.095€- *Warmmiete:* 1.315 € (inkl. Nebenkosten)- *Kaution:* 3.285 €*Besonderheiten:*- Neubau, daher moderne Ausstattung und guter Zustand- Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe- Ruhige und grüne Wohngegend in Hamburg, ideal für Familien und Paare- Energieeffizient und mit modernster Heiztechnik*Verfügbar ab:* 1. Juli 2025Bevorzugt werden berufstätige Paare, oder kleine Familien. Kein Jobcenter.*Kontakt:*Bei Interesse oder für eine Besichtigung brauchen wir vorab folgende Informationen für den Vermieter:Einkommensnachweis der letzten 3 Monate,Schufa Auskunft nicht älter als 3 Monate,Kopie Personalausweis,Selbstauskunft.Bitte per Nachricht erst kontaktieren wenn sie alle Unterlagen zusammen haben.