Beschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Anbau und Doppelgarage. BesichtigungDas Objekt wurde vor Ort durch den Sachverständigen am 26. April 2024 besichtigt. Die Bewertung basiert auf der Ortsbesichtigung und vorhandenen Unterlagen.GebäudeDas Wohnhaus mit Anbau wurde um 1912 erbaut. Es handelt sich um ein eingeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Das EG des Gebäudes weist eine zum Teil unzweckmäßige, das DG eine zweckmäßige Grundrissgestaltung auf. Der Anbau ist ein Rohbau, dessen Raumaufteilung noch nicht final ist. Besonnung und Belichtung sind insgesamt befriedigend.Das Wohnhaus umfasst eine Wohnfläche von 139 m² verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Wohnräumen, einem Wintergarten, einer Veranda, einer Küche, einem Bad/WC, einer Toilette und Nebenräumen. Das Dachgeschoss bietet drei Wohnräume.Der bauliche Zustand ist befriedigend, jedoch gibt es größere Wasserschäden im Bereich der Veranda. Das Wohnhaus besitzt eine nicht wärmegedämmte Klinkerfassade und Satteldächer mit rot engobierten Dachziegeln.Weitere GebäudeAuf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage (Baujahr 1978) in befriedigendem Zustand, nutzbar als Stellplätze für zwei Fahrzeuge.NutzungZum Wertermittlungs-Stichtag war das Wohnhaus und die Doppelgarage eigengenutzt.

Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/23-k-35-23-lueneburg Weitere Informationen Sonstiges Dein-ImmoCenter ist die führende digitale Platform für Zwangsversteigerungen in Deutschland. Dein-ImmoCenter legt einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit und die Qualität unsere Angebots. Damit Sie sich von unseren Services überzeugen können, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden - Sie können innerhalb der ersten 7 Tage kündigen und müssen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot überzeugt sind und Kunde bleiben möchten, erhalten Sie für nur 11,99 € im Monat Zugriff auf alle unsere Services und Informationen zu allen Versteigerungen. Überzeugen Sie sich selbst von unserer Qualität auf www.dein-immocenter.de.

Hinweise:
Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.

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