Beschreibung

Siehe Grundriss Weitere Informationen TERRASSENWOHNUNG-HAUSBRUCH ! Bei der von uns angebotenen Wohnnung handelt es sich um eine Terrassenwohnung in einem 2 Familienhaus,

Das Objekt wurde 1957 auf einem ca. 700m² Grundstück in sehr grüner und ruhiger Wohngegend erbaut.

1979 erfolgte der Anbau mit Fußbodenheizung.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 107m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche, Duschbad & Gäste WC.
Zur Wohnung gehören 2 Terrassen, eine ist vom Wohnzimmer aus durch ein Schiebetürelement begehbar, 20m² groß, Süd-Westlage.
Die zweite Terrasse ist von der Küche aus begehbar, ca. 8 m².
Ein eigener Garten mit ca, 240 m² , angelegt mit Rasen und Hecken darf hier nicht fehlen.
Die Wohnung ist durch einer separaten Hauseingangstür zu erreichen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerzugang, direkt aus der Wohnung sowie ein großzügiger Kellerraum und eine Waschküche mit sämtlichen Anschlüssen so wie eine Wasseruhr für Ihre eigene Waschmaschine.

Zum Teil Fußbodenheizung. Zur Gartenseite elektrische Rolladen.

2018/2022 Erneuerung der Einbauküche im EG mit Ausgang in den Garten
2022 Elektrik
2022 Bad
2022 Gäste WC
2022 sämtliche Fußböden und Wandbelege
2022 sämtliche Innentürblätter mit Beschläge
2021 Kellersanierung
2022 Ausbau einer Waschküche im Keller mit Außenzugang
2022 Neuanlage der gesamten Gartenfläche, zugehörig zur WG. ca, 240m²
2022 Terrasse EG
2022 Neueinfriedung des Grundstückes durch Hecken
2022 Erneuerung Außenbeleuchtungen und Außensteckdose
. WIEDNTHALER SAND Der Wiedenthaler Sand befindet sich im Ortskern von Hausbruch, vorwiegend mit 1 und 2 Famielienhäuser bebaut.
Eine ruhige und grüne Oase mit schönem Garten zum Chillen und Grillen.
Sämtliche Verkehrsanbindungen, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. BESICHTIGUNGSTERMINE Jederzeit gerne, nach vorheriger Terminabsprache.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bentworten werden.

Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihre Nachricht.

Wir bitten Sie höflichst, das GRUNDSTÜCK NICHT ZU BETRETEN, da die Wohnung zur Zeit noch vermietet ist.

mit freundlichen Grüßen

Familie Viereck Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend