Beschreibung

- 4. Obergeschoss- Erstbezug- Design-Einbauküche vom Tischler in der Farbe Taupe mit schwarzer Armatur und Markengeräten (Miele)- diverse maßangefertigte Tischlereinbauten- Elegantes Vollbad mit Badewanne und Dusche, Waschtischunterschrank, großem Spiegel und schicken Accessoires- Bodentiefe Panoramafenster- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit wohnlichem Ambiente- Balkon mit Ausblick- 3-fach Verglasung- Parkettboden- Fußbodenheizung- Zentrale lüftungsanlage- x2 Aufzüge- provisionsfrei, direkt vom Eigentümer zu vermieten- Erstbezug ab 01.04.2025--------------------------------------------------------------------------------- eine der begehrtesten Lage von Hamburg und der HafenCity: Mittendrin im südlichen Überseequartier, dem bedeutesten Stadtentwicklungsprojekt in ganz Europa. Ein bunter Mix aus Shopping, Büro, Hotel, Wohnen, Entertainment- im Herzen der HafenCity- direkter Zugang zum „Westfield Hamburg Überseequartier“, das neue Einkaufszentrum der HafenCity mit ca. 200 Shops auf 80.000 qm- Elbe und Magdeburger Hafen umrahmen das Quartier mit Wasserbezug- zahlreiche Restaurants, Kunst- und Kulturstätten, Parks, Spielplätze, Kindergärten und Grundschule in unmittelbarer Umgebung- fußläufig zur Hamburger Innenstadt (ca. 900m)- hervorragende Infrastruktur (eigene U-Bahn-Station „Überseequartier“ der Linie U4 (in 2 Min. beim Jungfernstieg), diverse Bushaltestellen- Nähe zur Autobahn, Hauptbahnhof, internationalem Flughafen und Kreuzfahrtterminal----------------------------------------------------------------------------Modernes innovatives Neubauprojekt „Eleven Decks“, ein architektonisches Highlight des renommierten Architekturbüros Carsten Roth- in Deutschland einzigartige und sehr schicke Communityspaces mit einem enormen Mehrwert:• Co-Working mit eigenen Schreibtischen (OpenSpace), private „Think Tanks“ zum Zurückziehen, Lounge und kleiner Kitchenette• Club-House mit Designküchenzeile, Bar-Theke, Lounge und großem Essbereich, möblierter Außenterrasse• Eigenes Fitnessstudio mit diversen verschieden Geräten von „Technogym“ (Stepper, Bikes, Kinesis, Hanteln uvm.)• Energetischer Yoga-/ Mediationsraum• Gaming Room mit 5ft Billiard, TV und Spieltische• Concierge; Service-Point; 24/7 Paketannahme• Begrünte Gemeinschaftsdachterrasse mit Outdoor-Küche• Parkähnlicher begrünter Gemeinschaftsinnenhof- Repräsentative Eingangsbereiche und stilvolle Flure mit besonderem Interior-Konzept- Smarte Lösung für mehr Wohnkomfort: Community und Smart Home App (keyless Wohnungstür, Heizung- und Lampensteuerung)- Ca. 40 qm bis 200 qm Wohnflächen- 306 Apartments auf 7 Hauseingänge verteilt- 6. – 10. Wohnebenen (durch prägnante Terrassenbauweise)