Beschreibung

Lage Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend im Bezirk Eimsbüttel.
In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden.
Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie
A1 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie mehrere
Cafés, Restaurants, Ärzte, Bäckereien und Supermärkte vor.
Außerdem gibt es verschiedene Modegeschäfte, Grün- und
Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung. Weitere Informationen 2-Zimmer-Penthousewohnung Helle 2-Zimmer-Neubau-Penthousewohnung (Wohnung Nr. 16), 66 m²,
Baujahr 2022. KfW 55 Standard. Exklusive Ausstattung: geölter
Parkettfußboden, Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen,
Hummel Einbauküche mit Siemens Einbaugeräten (Kühlschrank
mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld,
Dunstabzugshaube). Gira Video Türsprechanlage, Schalter und
Steckdosen von Gira. Bad: Fubodenheizung,
Handtuchtuchheizkörper, helle Feinsteinzeugfließen, LED
Einbaustrahler, bodengleiche Dusche mit großer Rainshower von
Grohe. Maßangefertige Duschabtrennung. Sämtliche Armaturen
von Grohe. WC Subway 2.0 spülrandlos mit Softclosing Automatik
von Villeroy & Boch. Waschbecken Avento von Villeroy & Boch.
Beheizbarer und beleuchteter LED Spiegel. Kassettentüren mit
hochwertigen Drückergarnituren in sämtlichen Räumen.
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung.
Südwestbalkon 4 m² + 43 m² große Nordwest-Dachterrasse. Die
Dachterrasse wird nur zu 25 % der Wohnfläche angerechnet. Be- und
Entlüftungssystem in sämtlichen Räumen. Schindler Aufzug.
Jede Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum inkl.
Steckdose für ein E-Bike.
In dem Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt 16
Wohneinheiten. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Es wird
ein Indexmietvertrag abgeschlossen. Kaltwasser ist in der
Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Es ist kein Stellplatz oder Tiefgaragenstellplatz auf dem Grundstück vorhanden. Die Wohnung ist ab sofort oder ab 01.05. verfügbar. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung.