Beschreibung

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & 2 Stellplätzen in Brunstorf – 80,5 m², direkt vom EigentümerObjektbeschreibung:Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Brunstorf bietet auf 80,46 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Paare, Singles mit Platzbedarf oder eine kleine Familie. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus sowie eine eigene Terrasse runden das Angebot perfekt ab – und das Ganze provisionsfrei direkt vom Eigentümer!Raumaufteilung: • Wohnzimmer (ca. 23,07 m²) – großzügig und lichtdurchflutet • Schlafzimmer I (ca. 16,87 m²) – ruhig gelegen ( eine neue Tür wird noch eingebaut) • Schlafzimmer II (ca. 23,68 m²) – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer • Separate Küche (ca. 10,02 m²) • Tageslichtbad mit Dusche (ca. 5,81 m²) • Flur mit praktischem Schnitt (ca. 8,75 m²) • Eigene Terrasse/Balkon (ca. 7,23 m²) mit Blick ins Grüne ( neu renoviert)Ausstattung & Highlights: • Zwei Stellplätze inklusive • Keine Provision – Vermietung direkt vom Eigentümer • Helle Räume mit Dachschrägen und Charme • Modernisiertes Bad, gepflegter Zustand • Ruhiges Haus mit nur drei Wohneinheiten • Eigener Eingang über das TreppenhausLage:Die Wohnung befindet sich in Brunstorf, einer kleinen und ruhigen Gemeinde im Herzogtum Lauenburg. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit guter Erreichbarkeit von Hamburg, Schwarzenbek und Lübeck, macht diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote sind in der Umgebung schnell erreichbar. Der Golf & Country Club Brunstorf liegt ganz in der Nähe.Konditionen: • Kaltmiete: 1.000Kaltmiete • Nebenkosten 200 Euro Vorauszahlung • Kaution: 3 Monatskaltmieten • Zwei Außenstellplätze inklusive • Provisionsfrei – direkt vom EigentümerMelden Sie sich gerne bei weiterem Interesse oder für ein Besichtigungstermin über WhatsApp 017631324419 bei Herrn Tolga Gültekin.