Beschreibung

Objektbeschreibung Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause. Hier lautet die Devise: Einziehen und Wohlführen! Die ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Der vorteilhaft geschnittene Grundriss verteilt sich auf 53,62 m2. Die helle Wohnung wurde 2017 teilweise modernisiert. Das weiß geflieste Wannenbad ist mit einem Fenster ausgestattet und bringt somit eine schöne Helligkeit in den Raum. In der Gestaltung der Küche können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und entsprechend Ihren Wünschen und Vorstellungen selbst einrichten. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang auf den Balkon, somit können Sie ihren Feierabend so richtig genießen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls über das Wohnzimmer begehbar. Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern. Ausstattung Balkon; Bad mit Fenster; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Spielplatz; Badewanne eingemauert; Weitere Angaben Verfügbar ab: 29.07.25 Lagebeschreibung Sie wohnen citynah und finden eine optimale Infrastruktur vor: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken erreichen Sie zu Fuß. Mit ihren kurzen Wegen zu allen Einrichtungen und der guten Verkehrsanbindung ist Schwarzenbek ein idealer Wohnort. Kleine Parks und Gärten machen Schwarzenbek zu einer grünen Stadt. Auch das Stadtgebiet selbst bietet viele grüne Inseln, wie beispielsweise der schöne Stadtpark im Zentrum. Die Nähe zu Hamburg und eine herrliche Natur mit Wäldern und Seen sorgen für ein ideales Umfeld. Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: Attraktive Arbeits- und Grundpreise Sicherheit bei der Energieversorgung unkomplizierter und schneller Wechselservice alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 132 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2033-03-21 Baujahr: 1953 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 81-1132650017