Beschreibung

Moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon in idealer Wohnlage. Gern bieten wir Ihnen eine moderne 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss einer kleinen, soliden Wohnanlage an. In fußläufiger Nähe zum Bahnhof gelegen, ist sie ideal für Pendler oder alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.

Die Wohnung wird zum 01.06.2025 bezugsfrei und vom aktuellen Mieter malerfrisch übergeben. Sie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand mit moderner Ausstattung. Das helle Wohnzimmer ist mit klassischem Stäbchenparkett ausgestattet, Schlaf- und Kinderzimmer mit einem hochwertigen Designboden in Holzoptik, der für ein modernes Wohngefühl sorgt.

Ein echtes Highlight ist die moderne Einbauküche, die viel Stauraum und eine ansprechende Optik bietet - ideal für alle, die gerne kochen. Das moderne Tageslicht-Duschbad ist ebenfalls zeitgemäß gestaltet und verfügt zusätzlich über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Der Sonnenbalkon lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein. Wer noch ein Stückchen mehr Natur genießen möchte, kann ab Herbst 2025 auf Wunsch eine kleine Gartenparzelle nutzen.

Allgemeine Außenstellplätze stehen den Mietern direkt in der Wohnstraße zur Verfügung. Zusätzlich könnte - je nach Verfügbarkeit - auch eine Garage separat angemietet werden.

Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen der neuesten Generation. Die Heizkosten sind mit ca. €100,- monatlich bereits in der Warmmiete einkalkuliert und werden später direkt mit dem Versorger abgerechnet. Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen. Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ist gewünscht.

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage: https://bit.ly/42MSu0t

Und für den ersten Eindruck laden wir Sie herzlich zur 3D-Virtual Tour ein:
https://my.matterport.com/show/?m=YrTxYJRm5jz Lage - Bahnhof in der Nähe

Die Stadt Tornesch umfasst ca. 13.000 Einwohner und befindet sich im Herzen des Kreises Pinneberg. Durch die direkte Verkehrsanbindung an die BAB 23 und den eigenen Bahnhof mit Regionalbahnverkehr, ist die Metropole Hamburg kurzfristig zu erreichen. Auch Nord- und Ostsee sind nur ca. eine Stunde entfernt.
Supermärkte und Drogerien sorgen für die Nahversorgung der Einwohner. Die Läden in der Friedrichstraße laden zum Bummeln und Stöbern ein. Neben Dekoartikeln und Textilien findet man dort auch das ein oder andere Café.
Naturfreunde erfreuen sich am ca. 125 ha großen Waldgebiet Esinger Wohld. Für weitere Freizeitaktivitäten hält der örtliche Sportverein TUS Esingen ein abwechslungsreiches Programm für Jung und Alt bereit. Auch ein Reitverein und einige Reiterhöfe sind in Tornesch ansässig.
Mehrere Kindertagesstätten und Grundschulen sorgen für die Betreuung der jüngsten Einwohner von Tornesch. Eine weiterführende Schule begleitet die Jugend bis zum Abitur. Weitere Informationen Sonstiges https://my.matterport.com/show/?m=YrTxYJRm5jz

[URL="https://bit.ly/42MSu0t"]HOMEPAGE[/URL]

[URL="https://www.makro-immobilien.de/immobilien-bewertung/"]IMMOBILIEN-BEWERTUNG[/URL]

[URL="https://www.makro-immobilien.de/fileadmin/makro-immobilien/Medien/Video/web/Philip_Hagel_FINAL_06062018.mp4"]Videoporträt[/URL] Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 4.10, Distanz vom Zentrum: 0.85