Beschreibung

Objektbeschreibung Das 4-Familien-Haus in der Zentrumstraße 10 in Drochtersen wurde im Jahr 2001 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnlage besticht durch eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Direkt vor dem Haus stehen den Bewohnern zwei Garagen sowie mehrere Stellplätze zur Verfügung, sodass eine bequeme Parkmöglichkeit gewährleistet ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Ob Supermärkte, Bäckereien oder kleinere Fachgeschäfte – alles ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch weitere infrastrukturelle Einrichtungen wie Apotheken, Ärzte oder gastronomische Angebote sind nicht weit entfernt. Gleichzeitig befindet sich das Haus in einem ruhigen Wohnviertel, das eine angenehme Nachbarschaft und ein entspanntes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung selbst überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnqualität. Durch die solide Bauweise und regelmäßige Instandhaltung ist das gesamte Haus in einem ordentlichen Zustand. Diese Mietwohnung eignet sich ideal für alle, die eine harmonische Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld suchen. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Ausstattung Die Wohnung im Erdgeschoss links bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein komfortables Wohnambiente. Über einen kleinen Windfang gelangt man in die zentrale Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer lädt mit seiner freundlichen Atmosphäre zum Verweilen ein. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die viel Stauraum bietet und über eine Kühl-Gefrier-Kombination sowie eine Dunstabzugshaube verfügt. Das Schlafzimmer ist durch zwei Fenster lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken sowie Platz für eine Waschmaschine. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der bequem direkt vor dem Haus liegt und einen Abstellraum in der Garage. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnlösung in ruhiger Lage suchen. Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 2025-06-01 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 € Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Zentrumstraße 10 in Drochtersen, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Stade. Die Lage zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Apotheken, Ärzte und Banken sind bequem erreichbar. Drochtersen bietet zudem eine gute Auswahl an gastronomischen Betrieben, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung Kindergärten, Schulen und Spielplätze. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, darunter ein Freibad, Sportvereine und weitläufige Naturgebiete, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut: Über die Bundesstraße B73 gelangt man schnell nach Stade oder Cuxhaven. Hamburg ist mit dem Auto oder über den öffentlichen Nahverkehr ebenfalls gut erreichbar. Die Zentrumstraße 10 bietet somit eine attraktive Wohnlage für alle, die eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte schätzen. Sonstiges Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Im Mietvertrag wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung von 12 Monaten vereinbart. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 75 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr: 2001 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 131780