Beschreibung

Dieses charmante kleine Häuschen befindet sich in zweiter Reihe am Neßdeich in Finkenwerder und sucht neue Mieter. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 58 m² verbindet das Haus auf einzigartige Weise Tradition und Gemütlichkeit.Mietpreis: 950€ kalt (Verträge für Gas, Wasser, Strom, Müll müssen selbst abgeschlossen werden, wir nehmen an es sind ca. 200€)Verfügbarkeit ab 15. April 2025Details:Erdgeschoss (Hochparterre): ca. 32,5 m²Der einladende Wohn-Essbereich geht fließend in einen kleinen Kochbereich über. Ein Duschbad ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Die Raumhöhe von ca. 2,4 Metern trägt zu einer behaglichen Atmosphäre bei.Dachgeschoss: ca. 24,9 m²Das Dachgeschoss dient als Schlafbereich und besticht durch eine beeindruckende Raumhöhe von bis zu 3,4 Metern. Auch hier sorgen die originalen Holzfenster mit Sprossen für viel Tageslicht und bewahren den historischen Charme des Hauses.Keller: ca. 31,5 m²Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Raum zur Entfaltung, ideal als Abstellraum oder Werkstatt für Hobbybastler. Die Raumhöhe im Keller beträgt ca. 1,8 Meter.Außenbereich:Der kleine Garten mit Südwestausrichtung lädt in den warmen Monaten zum Entspannen und Gärtnern ein.Parkmöglichkeiten:Obwohl das Grundstück keinen eigenen Pkw-Stellplatz bietet, gibt es in der näheren Umgebung die Möglichkeit, angrenzende Stellplätze oder Garagen anzumieten. So bleiben Ihre Parkmöglichkeiten flexibel und in direkter Nähe zum Haus.Lage:Das Haus befindet sich in ruhiger Lage am Neßdeich in Hamburg-Finkenwerder. Diese Wohnlage kombiniert ländliches Flair mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Direkt gegenüber befindet sich ein Bäcker, mehrerer Einkaufsmöglichkeiten sind 2km entfernt.Verkehrsanbindung:Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur eine Gehminute entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Stadtteile sowie nach Altona oder Harburg.Bei Interesse oder weiteren Fragen können Sie sich gerne melden!