Beschreibung

Dieses frei stehende Einfamilienhaus wurde 1977 errichtet, 2012 wurden die Fassade, die Fenster und die Haustür erneuert. 2023 wurde eine Innensanierung vorgenommen. Auch die Heizungsanlage ist 2021 komplett erneuert worden.
Das Süd-Grundstück ist ca. 945 qm groß und ist mit einer großen Rasenfläche, Büschen, Beeten und großen Schatten spenden Bäumen hübsch angelegt.
Im Haus sind auf ca. 112 qm der Wohn- und Schlafbereich auf einer Ebene zu finden: der geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Schlafbereich verfügt über 3 Schlafzimmer und das Tageslicht-Voll- und Duschbad. Im teilweise beheiztem Vollkeller sind nochmals 5 Räume (Werkstatt, 2x Hobbyraum, Waschen und Abstellen) sowie die Garage vorhanden. Im Eingangsbereich ist das Gäste-WC und der Aufgang ins noch ausbaufähige Dachgeschoss zu finden. 5 Autos finden auf dem Grundstück auch ein Zuhause: 2 Stellplätze, Carport, Garage und Aufstellgarage.

Wir freuen uns auf Eure Anfragen und Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Das Haus ist nach Absprache verfügbar. Meldet euch gern bei mir: 0151 40161829

Energiausweis: Energiebedarf, D, 122,5 kWh/(qm x a)

PS Makleranfragen sind nicht gewünscht, es handelt sich um einen privaten Verkauf. Lage Hamburg ist ca. 35 min über die B404, A25 und A1 zu erreichen, in 30 min ist man mit dem Bus in Bergedorf. Auch Lüneburg ist in ca. 30 min mit dem Auto super gut erreichbar.
Der Bäcker, Edeka, kleines Gartencenter, Ärzte, Kindergärten, Grundschule und Frisöre sind im Dorf zu finden. Im angrenzendem Dorf Marschacht sind weitere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Weitere Informationen Sonstiges Der Einzug kann bereits ab Anfang Mai 2025 beginnen. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen