Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Salzhausen im Landkreis Harburg, Niedersachsen, und bietet eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Das Gebäude wurde 1970 errichtet und steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.288m².

Die Immobilie ist in drei separate Wohnungen unterteilt, die sowohl für eine Vermietung als auch für eine Nutzung durch eine Familie mit individuellem Platzbedarf hervorragend geeignet sind.

Raumaufteilung Das Haus bietet insgesamt drei separate Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 112 m². Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Wohnungen: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit 72 m² und eine kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit 30 m². Jede Wohnung bietet durchdachte Raumaufteilungen und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Lage Die Lage des Objekts in Salzhausen ist sowohl ruhig als auch gut angebunden. Die Gemeinde liegt im Nordost-Rand des Naturschutzgebiets Lüneburger Heide und grenzt im Südosten an den Landkreis Lüneburg. Die Autobahn A7 ist in nur etwa 10 km zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an Hamburg und die umliegenden Städte garantiert. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, und der Ort bietet eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen.

Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz im Außenbereich und kann nach Belieben genutzt werden, beispielsweise als Gartenfläche oder für Stellplätze.

Zusammenfassend bietet dieses Mehrfamilienhaus eine attraktive Möglichkeit zur langfristigen Kapitalanlage oder auch zur Nutzung durch eine Familie, die viel Platz benötigt und die Ruhe der Natur schätzt, während sie gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und einer guten Anbindung an Hamburg genießt.
Weitere Informationen Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum