Beschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Praxis. Das Grundstück ist mit einem ca. 1900 errichteten freistehenden Einfamilienwohnhaus mit An- und Umbau eines Einfamilienhauses ca. 1989 bebaut. Das Ursprungsgebäude wurde in eingeschossiger, teilunterkellerter, massiver Bauweise mit Satteldach errichtet, der Anbau in eingeschossiger, nicht unterkellerter Bauweise mit Satteldach. Die Wohnfläche beträgt rd. 127 m² im EG und DG, die Nutzfläche der Praxis im EG beträgt rd. 68 m². Die Wohn- und Nutzfläche insgesamt beträgt rd. 195 m². Insgesamt befindet sich das Bewertungsobjekt, dem Alter entsprechend, in einem befriedigenden Unterhaltungszustand mit tlw. vorhandenem Instandhaltungsstau. Das Bewertungsobjekt wird zum Wertermittlungsstichtag auskunftsgemäß von der Wohnungsberechtigten (gem. Eintragung im Grundbuch in Abt. II, lfd.-Nr. 1, 2) zu Wohnzwecken genutzt. Der Praxisteil ist auskunftsgemäß seit Oktober 2021 ungenutzt. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage, Baujahr ca. 1998.

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Hinweise:
Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.

Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.