Beschreibung

Im Jahre 1956 wurde dieses Endreihenhaus in massiver Bauweise mit Vollkeller, zwei Vollgeschossen und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss errichtet. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und so weitere Nutzfläche geschaffen. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung (Fabrikat Sieger /Bj. 1990). Der Öltank befindet sich im Vordergarten. Die Warmwassererzeugung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Die Kunststofffenster des Hauses sind isolierverglast und wurden im Jahre 2012 erneuert. Elektrische Außenjalousien sind im Erd- und Obergeschoss vorhanden. Das 416 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt, vollständig eingefriedet und von der Straße der Siedlung elegant abgewandt. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet. Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Gartenhäuschen.

Angaben zum Energieausweis:
B-Öl-281,9 kWh-G Lage Dieses Endreihenhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage im Hamburger Alstertal, im Stadtteil Sasel. Die Nachbarschaftsbebauung ist durch eine Vielzahl an Einfamilien-/Reihenhäusern und Doppelhäusern geprägt. In rund 15-20 Minuten kann fußläufig das Wellingsbüttler Zentrum erreicht werden. Hier befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermarkt, Bäcker, Restaurants sowie der wöchentlich stattfindende Wochenmarkt. Hier befindet sich auch die S-Bahn Station Wellingsbüttel, die durch eine Buslinie in nur wenigen Fahrminuten erreicht werden kann. Schulen aller Art (Gymnasium Grootmoor, die Stadtteilschule ISS und zwei Grundschulen) und eine Vielzahl an Kindergärten sind bequem zu erreichen. Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 25,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hamburg