Beschreibung

Lieblingslage Alstertal!

In einer ruhigen Sackgasse in Hamburg-Wellingsbüttel präsentiert sich diese frisch modernisierte 3 Zi.- Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung.

Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront und Zugang auf die tlw. überdachte Terrasse. Genießen Sie hier die Sonnenstunden mit Blick in den großen Gemeinschaftsgarten.

Die Küche ist mit einer modernen weißen Einbauküche ausgestattet.

Mit modernen grauen Fliesen präsentieren sich das Badezimmer sowie das separate Duschbad mit WC. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe. Das ansprechend große Schlafzimmer ist zum Vorgarten hin ausgerichtet. Ein weiteres Zimmer kann ideal als Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Zur Immobilie gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiger Kellerraum.

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen! Lage Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs, im charmanten Wellingsbüttel. Umgeben von einer harmonischen Wohnatmosphäre, bietet diese Lage eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Lebensstil. Naturfreunde und Erholungssuchende werden die Nähe zum Alstertal und dem malerischen Alsterlauf schätzen, die zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.

Wellingsbüttel ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, die die täglichen Annehmlichkeiten mühelos erreichbar macht. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, feine Restaurants und stilvolle Cafés sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt und bieten eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet; die S-Bahn-Station Wellingsbüttel verbindet Sie unkompliziert mit der Hamburger Innenstadt und anderen Stadtteilen.

Für Familien mit Kindern stehen renommierte Bildungseinrichtungen sowie vielseitige Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Nicht zu übersehen ist auch die kulturell reiche Umgebung, die durch historische Sehenswürdigkeiten wie das Wellingsbütteler Herrenhaus besticht. All diese Faktoren machen den Standort zu einer erstklassigen Adresse für anspruchsvolle Wohnungssuchende. Weitere Informationen Sonstiges Reschke Immobilien steht seit der Gründung 1972 für ein hohes Maß an Kompetenz in allen Fragen rund um die Immobilie.

Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan - es ist seit über 50 Jahren das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien in Hamburg. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert