Beschreibung

Dieses ansprechende Einfamilienhaus in Trittau bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 143 m² beste Voraussetzungen für Familien und Paare, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz suchen. Das Haus besteht aus einem großzügigen Hauptwohnbereich und einer separaten Einliegerwohnung - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur individuellen Nutzung, beispielsweise als Homeoffice oder Gästebereich.

Das Haupthaus besticht durch eine helle, offene Raumgestaltung. Der Wohnbereich lädt mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse zum Verweilen ein. Die angrenzende Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet. Drei Schlafzimmer, ein Vollbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten viel Komfort. Die angeschlossene Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Wohnbereich, eine Küche und ein Schlafzimmer, sodass sie optimal als separate Wohneinheit genutzt werden kann.

Das gepflegte Grundstück von ca. 993 m² bietet reichlich Platz für Familienaktivitäten. Neben einer sonnigen Terrasse stehen mehrere Stellplätze sowie zwei Garagen zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, während isolierverglaste Fenster für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Infrastruktur wurde modernisiert, sodass das Grundstück über neue Hausanschlüsse für Schmutz- und Regenwasser verfügt.

Das Haus ist ab ca. 01.06.2025 verfügbar und eignet sich perfekt für Familien, die nach einem geräumigen Zuhause mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Da die Immobilie derzeit noch bewohnt ist, bitten wir Sie, davon abzusehen, das Grundstück eigenständig zu betreten. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend von Trittau. Wichtige Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und bequem erreichbar. Zudem bieten die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - von Sportvereinen über das Freibad bis hin zu kulturellen Events in der Trittauer Wassermühle - eine hohe Lebensqualität und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Die Anbindung an Hamburg ist dank der nahegelegenen Autobahnanschlüsse A1 und A24 hervorragend. Die Stadtgrenze Hamburgs ist in nur etwa 25 Minuten erreichbar, während die Ostseeküste in ca. 30 Minuten zu erreichen ist. Weitere Informationen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung