Beschreibung

Objektbeschreibung Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoß einer sehr gepflegten, ansprechenden Rotklinkeranlage aus dem Jahre 1994 mit nur fünf Wohneinheiten im Gebäude und weiteren sechs Wohnungen im Nachbargebäude, das ebenfalls zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehört.
Das Haus hat ein Krüppelwalmdach und wird über eine moderne Gaszentralheizung beheizt. Die Kunststoffenster sind in Weiß gehalten, das Schlafzimmerfenster ist mit einer elektrischen Außenjalousie ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum gehören zur Wohnung.

Diese sehr ansprechende Wohnung ist sehr klar und übersichtlich geschnitten. Der zentrale Flur erschließt das Schlafzimmer, das hell geflieste, hochwertig ausgestattete Duschbad, die Abstellkammer, sowie die Küche im Landhausstil mit anschließendem Eßbereich, von wo aus Sie ins Wohnzimmer gelangen. Der sonnige Süd-West-Balkon verfügt über eine elektrische Markise.

Wohn- und Eßbereich sind mit Parkett ausgelegt, im Schlafzimmer wurde Laminat verwendet. Die Naßbereiche sind hell gefliest.

Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre geschmackvolle, gepflegte Ausstattung und ihre ruhige, idyllische Lage!

Eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert!
Raumaufteilung Wohnzimmer ca. 35,80 m²
Schlafzimmer ca. 13,40 m²
Kücheca. 7,50 m²
Essenca. 7,00 m²
Bad ca. 5,60 m²
Flur ca. 3,60 m²
Abstellkammer ca. 1,00 m²
Balkon 50%ca. 2,40 m²
Gesamt ca. 76,30 m²
Lage Die Immobilie befindet sich ca. 300 m südlich des Ortskerns von Rellingen. In einem Umkreis von ca. 500 m sind neben einigen Lebensmittelmärkten (z.B. 'Edeka') auch einige Restaurants und Cafés vorhanden. Der periodische Bedarf kann somit in der fußläufig erreichbaren Umgebung gedeckt werden. Weiterhin verfügt Rellingen über alle gängigen Schularten und die ärztliche Primärversorgung ist ebenfalls vor Ort gewährleistet. Bedingt durch die Nähe zu einem Gewässer ('Elbe') existieren ausreichende Naherholungsmöglichkeiten im Umfeld der Immobilie. Der S-Bahnhof Thesdorf ist nur 1,2 km entfernt und fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Weitere Informationen Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung