Beschreibung

Hey :)!Ich suche einen Nachmieter zum 01.05.2025 (ZWINGENDE VORAUSSETZUNG!)Die 3-Zimmer-Wohnung im Lentersweg (22339 Hamburg) befindet sich im 2. OG, ist 69m² groß, hat einen Südbalkon, eine Badewanne, eine Abstellkammer sowie eine Einbauküche. Der Grundriss ist nicht (!) maßstabsgetreu, stellt aber das Größenverhältnis der einzelnen Räume zueinander recht gut dar. Haustiere sind grundsätzlich erlaubt, müssten jedoch noch einmal mit dem Vermieter abgesprochen werden.Die Warmmiete beträgt ca. 1048€ (inkl. Heizkosten); da vor einem Jahr bereits eine Mieterhöhung stattgefunden hat, gehe ich zunächst von keiner weiteren aus. Dies müsste aber ebenfalls final mit dem Vermieter geklärt werden.Wichtig: Ab Mitte Juni werden für ca. 7 Wochen die Fenster des Häuserblocks ausgetauscht. Ebenfalls erfolgt eine Wärmedämmung an den Kellerdecken. Währenddessen werden laut Vermieteraussage die Mietkosten gesenkt; danach werden sie um 88€ auf den oben genannten Preis (1048€) angehoben (aktuell belaufen sie sich bis dahin noch auf 952€). Darüber hinaus müssen ggf. einige wenige Fliesen in dem kleinen Badezimmer (Toilette) durch einen Handwerker neu befestigt werden.Bitte schreibt in eure Kontaktaufnahme, wer ihr seid, mit wie vielen Personen ihr einziehen möchtet, wie hoch euer gemeinsames sowie getrenntes monatliches Nettoeinkommen ist und dass ihr sowohl mit den anstehenden Fenster-Austauscharbeiten sowie einem Einzug zum 01.05.2025 einverstanden seid. Es werden ausschließlich Anfragen mit den vorhandenen Angaben und ohne Schufa-Einträge bei der Auswahl zur Wohnungsbesichtigung berücksichtigt!Besichtigung: Einzelbesichtigungen (mit maximal 2 Personen) am Sonntag, den 09.03.2025 im Zeitraum 11:00-13:00 Uhr. Die genaue Zeit wird euch im Laufe des heutigen Tages mitgeteilt, wenn Sie zur Besichtigung eingeladen werden.Solltet ihr innerhalb des heutigen Tages (08.03.) keine Rückmeldung erhalten haben, seid ihr leider nicht in der Besichtigungsauswahl. Aufgrund der hohen Anfragedichte kann ich leider nicht jede Nachricht einzeln beantworten.