Beschreibung

Ruhige, helle und gepflegte 2-Zimmer Wohnung, 1. OG, Balkon, 62,92 qm Wohnfläche, gepflegtes Vierfamilienhaus, Angaben gemäß EnEV 2014: Baujahr Gebäude 1995, Energieträger: Gas-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauch: 77,4 kWh/(m^2*a), Energieeffizienzklasse: CBadezimmer: (Vollbad)Das Badezimmer verfügt über ein Vollbad (Badewanne + Dusche), ist geschmackvoll gefliest und verfügt über ein großes Fenster. Kürzlich ist eine neue Duschkabine aus Glas installiert worden.Schlafzimmer:Das gemütliche Schlafzimmer ist quadratisch geschnitten, ruhig gelegen und durch sein großes Fenster hell und gemütlich.Wohnzimmer: (sehr groß)Durch die vier Balkontüren gelangen Sie vom großen Wohnzimmer direkt auf den Balkon. Alle Böden in der Wohnung u.a. im Wohnzimmer wurden kürzlich gegen modernen Vinylboden in heller und warmer Optik erneuert.Balkon:Der große Balkon ist von dem Wohnzimmer aus erreichbar und lädt zum entspannen, lesen und dem Blick ins Grüne ein. Der Bodenbelag wurde kürzlich gegen hellen Stein erneuert.Küche:Die Küche ist großzügig geschnitten, verfügt über ein Fenster und einer gepflegten Einbauküche. In der Decke sind LED-Deckenstrahler (Deckenspots) installiert, welche den Raum optimal ausleuchten.Flur:Der Flur in der Wohnung ist durch seine Deckenspots hell und einladend beleuchtet und bietet Zugang zum wohnungseigenen Dachboden, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.Dachboden:Zur Wohnung gehört ein separater großer Dachboden, welcher ausschließlich von dem Mieter genutzt werden kann.Heizung:Beheizt wird die Wohnung über eine energiesparende Gaszentralheizung.Inklusive:Waschkeller, Fahrradkeller, separater Kellerraum/Abstellraum, großer DachbodenKFZ-Stellplatz:Kostenfrei zu der Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Gebäude.Ausstattung:Neuwertige BodenbelägeEinbaukücheDeckenstrahler / DeckenspotsGroße Duschkabine aus GlasVollbad (inkl. großer Dusche + Badewanne)Lage:Die Wohnung befindet sich in der Harburger Straße in Stade.Die Hansestadt Stade liegt mit 47.000 Einwohnern an der Elbe und Schwinge. Stade hat einen der größten Seehäfen in Niedersachsen und eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Stade ist ein wirtschaftliches und kulturelles Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser-Raum. Außerdem ist Stade ein Standort für moderne Industrie sowie erfolgreichen Mittelstand und verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule. Die neue Autobahn 26, die HVV Verbindung nach Hamburg und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie als Wohnort attraktiv. Die Innenstadt bietet diverse kulturelle Attraktionen wie Lesungen, musikalische Events und Kunstausstellungen. Die Stadt verfügt aber auch über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie ein großes Angebot an Sporteinrichtungen und Ärzten.Sonstiges:Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.