Beschreibung

Ich biete ein freistehendes Einfamilienhaus kurz vor Oelixdorf.Trotz des Baujahres steht es sehr gut da dank umfangreicher Sanierungs- und Renovierungsarbeiten.Bei dem Objekt handelt es sich um ein vollunterkellertes Einfamilienhaus, bei dem eine Einblasdämmung in der Hohlschicht der Außenwand eingebracht wurde, einem angebauten Eingangsbereich und einer Garage. Beeindruckend ist sicherlich die 40 m² große Dachterasse mit Blick in den Garten.Zwischen 2011 und 2025 wurden umfangreiche Sanierungen und Renovierungen zur Werterhaltung des Gebäudes durchgeführt: - Gasheizung 2011 - Stromversorgung ca. 2015 - Duschbad ca. 2017 - Fenster (doppelt verglast) 2017 - Kamin 2021 - Aufarbeitung der Holzböden (Pitch Pine) 2021 - Fassade neu verfugt 2022- Schornsteinverkleidung 2023 - Außenrolläden (Schlaf-, Kinderzimmer, Küche) 2023/2024 - Einbauküche inkl. Geräte 2024 - Trockenlegung Kellerwände zur Straßenseite 2025Der Vollkeller ragt vorn ein Stück und im Gartenbeirech vollständig aus dem Erdreich heraus. Im Keller befindet sich zum Garten hin ein kleines Arbeitszimmer.An dem Keller befindet sich eine Werkstatt unter der halben Dachterrasse.Das Haus verfügt über eine einladende Wohnküche. Die erhöhte Terrasse unterstreicht die Besonderheit des Objekts. In der Garage befindet sich eine Grube. Vor der Garage liegt eine großzügige Auffahrt, welche Platz für mehrere Pkw bietet.Bei Interesse senden Sie mir bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Telefonnummer.Ich verkaufe ohne Makler und erbitte mir auch keine Makleranfragen zu erhalten.