Beschreibung

Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in Drestedt zu vermietenAdresse: Feldweg 2, 21279 DrestedtKaltmiete: 2.550 €Nebenkosten: 300 €Wohnfläche: ca. 180 m²Zimmer: 6Baujahr: 2023Energieeffizienz: Effizienzhaus 55 gemäß KfW-VorgabenObjektbeschreibungDieses neuwertige Einfamilienhaus überzeugt durch eine moderne Bauweise, nachhaltige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit hohem Wohnanspruch.Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind hochwertig ausgestattet und zeichnen sich durch eine effiziente Wärmedämmung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine zentrale Abluftanlage aus, wodurch niedrige Energiekosten gewährleistet sind.Das hochwertige Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen sorgt für eine warme, gemütliche Atmosphäre und unterstreicht die exklusive Ausstattung des Hauses. In den Bädern wurden großformatige 120 x 120 cm Fliesen verbaut, die für ein modernes und stilvolles Ambiente sorgen.Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich (40 m²), einer offenen Küche (Neff-Geräte), einem Hauswirtschaftsraum sowie einem zusätzlichen Arbeitszimmer. Ein Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden.Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein Büro (oder drittes Kinderzimmer) sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, darunter:✔ Fußbodenheizung in allen Räumen✔ Hochwertige 3-fach verglaste Fenster✔ Elektrische Rollläden✔ Modernes Badezimmer mit Dusche und BadewanneLageDas Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Drestedt. Hamburg ist durch die gute Anbindung an die A1 und die Bahnlinie Hamburg-Bremen schnell erreichbar. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.Sonstiges • Bezugsfrei ab: 01.06.2025 • Kaution: 3 Monatsmieten • Haustiere nach AbspracheBei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person.