Beschreibung

Bereits beim Eintreten verspricht der erste Blick helle Großzügigkeit. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Laminat in der Optik gekälkter Eiche gehalten.
Der offene gehaltene Flur dient lediglich als Entrée für Garderobe ff, wobei der Flur VOR der Wohnungstür auch schon dem Mieter zur persönlichen Verfügung steht. Ein Abstellraum liegt gleich neben dem Eingang.
Das ca. 35 m² große Wohnzimmer ist sonnig und zentraler Punkt des Wohnens. Wagen Sie einen Blick aus dem Fenster, so haben Sie einen guten Ausblick über den Garten. Zur Rechten führt das üppige Schlafzimmer mit seinen knapp 28 m² ab, mittig rechts erreichen Sie den offenen Essbereich über eine Stufe. Hier empfinden Sie gleich einen „Weitblick“ in Ihr Zuhause! Das angrenzende Büro mit ca. 14 m² ist auch sehr gut als Gästezimmer nutzbar.

Viel Platz bietet nun die Wohnküche mit ca. 18 m² mit ihren weißen Einbauten (Cerankochfeld, Umluftbackofen, Kühlschrank, Nische für Spülmaschine). Hier steht dem gemütlichen Küchen-Klönschnack nichts im Wege, denn Platz für ein Küchensofa und großen Tisch ist hier allemal.
Das Vollbad mit Dusche und großer Fensterfläche ist ebenso großzügig, wie der Rest der Wohnung. Der schieferfarbene Boden, als auch die weißen Objekte und Fliesen lassen Ihnen viel Freiheit Ihren persönlichen Geschmack zu verwirklichen.

Wie anhand der bisherigen Aufnahmen zu sehen ist, wurde auf bunte Farbe hier komplett verzichtet. So haben Sie die Möglichkeit Ihren Geschmack voll zu entfalten.

Im Außenbereich wurde eine Kamin- und Grillecke eingerichtet, die von der Gemeinschaft genutzt werden kann. Und als Bonbon: Am Hinterausgang des Hauses befindet sich ein „Garten-WC“, sodass weder Sie noch Ihre Gäste in dringenden Fällen durch das ganze Haus laufen müssen!

Energieverbrauchsausweis von 2023: Energiebedarf 59 kWh/(m².a) B. Lage Trittau ist ein angenehmer, engagierter Ort vor den östlichen Toren Hamburgs. Er bietet von diversen Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte, Banken, Schulen und Freizeitangeboten und viel Kulturelles alles, was das Herz begehrt. Sollten Sie begeisterter Spaziergänger sein - innerhalb weniger Minuten sind Sie im Grünen. Die Wohnung selber befindet sich in einem begehrten Wohngebiet unweit des kulturell anspruchsvollen „Alten Bahnhofs“, ca. 5 Minuten vom Stadtkern entfernt. Von hier aus können Sie sämtliche Erledigungen auch mit dem Fahrrad machen. Das Umfeld besteht ebenso aus Altbauvillen, z.T. auch gewerblich genutzt werden. Weitere Informationen Besichtigungstermine Eine Besichtigung kann nach vorheriger Absprache jederzeit erfolgen, auch am Wochenende. Anruf genügt!

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Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend