Beschreibung

Charmant sanierte Altbauwohnung mit Terrasse in bester SchanzenlageDiese stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten denkmalgeschützen Altbau in der begehrten Susannenstraße, mitten im pulsierenden Herzen der Schanze und dennoch in rückwärtiger Lage.Auf 35 m² erwarten Sie:-ein kleiner heller Flur-Zwei helle, gut geschnittene Zimmer mit historischem Stuck-Eine separate Küche mit neu verlegten historischen Fliesen ( ohne Küchenzeile) mit Zugang zur sonnigen, kleinen Außenterasse-Ein modernes neu gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster-Ein separates neu gefliestes WC im historischem Charme-komplett neue Elektrik-neu eingebrachte Eichendielen-neu eingebrachte Vorsatzfenster-die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizungweitere vertragliche Informationen:-keine WG Nutzung gestattet-Der Mietvertrag wird unbefristet, jedoch mit einer Indexierung abgeschlossen. Es wird ein Kündigungsausschluss von 3 Jahren vereinbart.Die Wohnung befindet sich in einem Hinterhausgebäude in ruhiger Lage mit Ausrichtung zum Baschupark und Blick auf die alte Pianoforte-Fabrik. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich zahlreiche individuelle und charmante kleine Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Bars und Cafes. Der S- und U-Bahnhof Sternschanze sowie diverse Buslinien sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.Mietkonditionen:Kaltmiete: 873,25 €Heizkosten: 70 €Betriebskosten: 133 €Gesamtmiete: 1.076,25 € zzgl. StromKaution: 3 NettokaltmietenBezugsfrei ab: 01.04. ( ggf.früher nach Absprache )Interessiert?Für eine Bewerbung sind folgende Unterlagen erforderlich:-Selbstauskunft-Lohnnachweise-Schufa-Auskunft-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen VermieterDiese besondere Wohnung bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre für alle, die das Schanzenviertel lieben!Es handelt sich bei den Fotos um Beispielbilder einer sanierten Wohnung im Haus, da noch nicht alle Arbeiten final abgeschlossen sind.Schreiben Sie uns zwecks Besichtigungstermin gern über das Kontaktfeld