Beschreibung

Objektbeschreibung:Die hier angebotene, gut geschnittene und frisch renovierte 3- Zimmer Wohnung liegt in einem modernisierten, ruhigen Jahrhundertwendehaus Baujahr 1900 mit Blick ins Grüne und netter Mieterstruktur.Die Wohnung ist WG-geeignet, verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette und ist ausgestattet mit einer modernen, neuen Einbauküche.Weitere Angaben:Verfügbar: ab sofort oder späterKaltmiete: 640,00 EURNebenkosten-Vorauszahlung: 140,00 EURHeizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.Die Nebenkosten enthalten unter anderem auch Kosten für Treppenhausreinigung und Winterdienst (Schneeräumung). Über die Nebenkosten-Vorauszahlungen wird jährlich abgerechnet. Die Heiz- und Wasser-/Abwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Sie werden vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen nach Verbrauch abgerechnet. Die Wohnung ist mit Nachtspeicherheizung ausgestattet und verfügt über einen Satelliten Fernsehanschluss.Energie:Energieausweis: EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 100,00 kWh(qm*a)Baujahr: 1900Heizungsart: NachtspeicherheizungWesentlicher Energieträger: StromLage:Die Wohnung ist zentral, an einem gesperrten Straßenabschnitt ohne Autoverkehr gelegen, nur wenige Geh-Minuten von der Harburger Innenstadt und dem Phönix-Einkaufscenter entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. der Supermarkt Penny, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der schöne Stadtpark mit dem Außenmühlenteich und das Freizeitbad Midsommerland sind bequem zu Fuß erreichbar, genauso wie der Bahnhof Harburg bzw. die S-Bahn-Anbindung nach Hamburg, so dass man auch ohne Auto in ca. 30 Minuten die Innenstadt von Hamburg erreicht. Mit dem Auto kommt man über die A7 durch den Elbtunnel oder über die Elbbrücken in einem ähnlichen Zeitrahmen in die Hamburger City. Die Autobahnauffahrten zur A1 und A7 sind schnell erreichbar. Auch die Technische Universität in Harburg ist bequem zu Fuß erreichbar.Sonstiges:Die Wohnung ist solange noch verfügbar, wie diese online ist.Bitte fügen Sie zu Ihrer ersten Kontaktaufnahme folgende Informationenbei:- vollen Namen- E-Mail AdresseWir würden uns freuen, wenn Sie uns mit Ihrer Anfrage auch ein paar persönliche Angaben mitteilen könnten. Angaben zu folgenden Fragen wären hilfreich:1. Zu wann benötigen Sie eine Wohnung?2. Wer soll die Wohnung beziehen, mit wie vielen Personen?3. Was machen Sie aktuell (z.B. Berufstätigkeit, Ausbildung, Studium, arbeitssuchend)?4. Haben Sie Tiere? Welche Tiere halten Sie?Vielen Dank im Voraus.