Beschreibung

Guten Tag,verkauft wird eine 2-Zimmerwohnung. Wir sind ausgewandert und verkaufen deshalb diese Wohnung.BeschreibeungRohbauAußenmauerwerk: Die Rohbaukonstruktion ist in konventioneller Form aus Kalksandsteinen, in hochbelasteten Teilen und bei dentragenden Decken aus Stahlbeton, errichtet worden. Die Außenwände sind 30 bzw. 36 cm stark und von außen mit Eternitplatten aufAluminiumunterkonstruktion verblendet. Die Eternitplatten sind einseitig farbig beschichtet und untereinander mit dauerelastischerVersiegelungsmasse verfugt, so daß eine flächendichte Gesamtoberfläche entsteht. Die Hinterlüftung verhindert die Verlagerung desTaupunktes in die Außenwand, ein guter bauphysikalischer Aufbau der Außenwände ist damit sichergestellt.Innenmauerwerk und Decken: Alle Innenwände und Decken sind verputzt, in Keller und Garagen weiß geschlämmt.Balkone: Die breiten Balkone werden durch eine Beton-Fertigteilbrüstung abgetrennt, die weiß gestrichen ist.Treppenhäuser: Treppenstufen und Laibungen sind als Betonfertigteile mit Terrazzo-Belägen und Kunststoffstoßkanten ausgebildet. ImErdgeschoß und Kellergeschoß wurden Dekorkacheln an den Wänden verlegt. Alle anderen Wände haben einen hellen Anstrich.Die Geländer bestehen aus gestrichenen Flacheisen und Mipolam-Handlauf.Dächer: Einschaliges Warmdach mit innenliegender Entwässerung. Eine Kiespressung bildet die Abstrahlschicht gegen Sonneneinstrahlung.AusbauFliesen: In der Küche Fliesenschild 60 cm hoch, weiß 15/15 cm.In den Bädern und WC´s sind die Wände umlaufend gefliest, 1,25 m hoch, in unifarbenen Keramikfliesen. Fußböden in Kleinmosaik.Oberbeläge: In allen Küchen, Wohn- und Schlafräumen ist graumarmorierter PVC-Belag.Fenster: Alle Fenster als Naturholzfenster (HBI-Fenster mit Gütezeichen RAL), Typ 04, als Mahagonifenster, außen und innen versiegelt,ausgebildet. Isolierverglasung. Entlüftung mittels Dreh-Kipp-Flügel bzw. Alu-Permanent-Lüftung und Stahl-Lüftungsklappen. Fensterbänkeaus Travertin, geschliffen.Türen: Hauseingangstüren als Aluminiumrahmentüren, großflächig mit Drahtglas verglast. Wohnungseingangstüren undWohnungsinnentüren in Stahlumfassungszargen lackiert, Naturholztürblätter teilweise Limba, hell lackiert, mittelschwere Beschläge.Wohnungseingangstür in schwerer Ausführung mit Sicherheitsprofilzylinder.EinbaumöbelKüchen: 3- bzw. 4-Flammen-E.-Herd, Edelstahlspüle, Einloch-Mischbatterie sowie Unterschrank mit Doppeltür.Bäder: Einbauwanne 165/70 cm mit Badewannenmischarmatur als Einloch-Mischbatterie mit Duschgarnitur, Waschtisch 50/65 cm mitEinloch-Mischbatterie, Fabrikat Grohe, Spiegel mit Brennstellenanschluß darüber.Heizung:Die gesamt Anlage wird über eine Warmwasser-Gas-Zentralheizung beheizt. Die Wärmeerzeugung ist im Keller des Hauses I untergebracht.AllgemeinesJeder Wohnung ist ein Abstellraum im Keller des jeweiligen Hauses zugeordnet.In allen Häusern befinden sich Waschräume mit unmittelbar in der Nähe zugeordneten Trockenräumen. Eine Gemeinschaftssauna istebenfalls vorhanden.Tiefgarage: Fundamente, Wände und Decken nach den Erfordernissen der Statik aus Stahlbeton. Die Tiefgarage ist mit einer mechanischenLüftung ausgestattet. Die Rolltore werden über Schlüsseltaster betätigt. Alle Wohnungen sind durch die Tiefgarage direkt zu erreichen.Außenanlagen: Die Tiefgarage ist durch eine Rasenfläche abgedeckt. Einzelne Gehölzgruppen lockern die Rasenfläche auf. Das Grundstückist teilweise durch einen Jägerzaun eingefaßt. Neben dem parkähnlich angelegten Grundstück befindet sich ein öffentlicherAbenteuerspielplatz.Ca. 5 Gehminuten entfernt befindet sich das „Stadtzentrum Schenefeld“, das umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet.