Beschreibung

Wichtig: Um eine Rückmeldung zu erhalten, geben Sie bitte Ihren Namen und die vollständige Wohnadresse an.ObjektbeschreibungWillkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Terrassenwohnung, die mit viel Komfort und einer traumhaften Lage am Kupferteich überzeugt. Auf 63 m² erwartet Sie ein Rückzugsort, der sowohl Ruhe als auch Lebensqualität bietet.Beim Betreten der Wohnung stellen Sie fest, dass die großzügigen, doppelverglasten Fenster den kompletten Wohnraum mit Licht durchfluten und ins Grüne blicken lassen. Gemütlichkeit und Wärme liefert die Fußbodenheizung; elektrische Außenrollläden sorgen für Privatsphäre und Komfort. Eine solide Einbauküche mit Herd, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank, ein Duschbad mit Bidetanschluss, eine 2 m² große Abstellkammer, eine Gegensprechanlage sowie TV- und Telefonanschluss in beiden Räumen runden das Angebot ab.Das Highlight der Wohnung ist die südostausgerichtete Terrasse, welche zum Verweilen einlädt und Ruhe in der Natur bietet. Ein weiterer Bonus ist der Tiefgaragenstellplatz, welcher im Kaufpreis einberechnet ist, mitgekauft werden muss und ein eigenes Grundbuch hat. Bequemes Parken und trockenes Ankommen sind Ihnen im neuen Zuhause gesichert! Ein eigener Kellerraum, mit Fenster, Licht und Steckdose und 3 Fahrradräume, die zum Gemeinschaftseigentum gehören, stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.Das aus dem Jahr 1999 stammende Rotklinkerhaus wird über Gas beheizt und verteilt sich auf 12 Wohneinheiten, welche eine ruhige und familiäre Nachbarschaft bilden. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt, entspricht dem Stand der 2000er Jahre und lässt sich bei Bedarf mit wenig Aufwand in einen modernen Wohntraum verwandeln. Das aktuelle Wohngeld beläuft sich auf 336,00 €.Ausstattung- Fußbodenheizung- Einbauküche- elektrische Außenrollläden- Duschbad mit Bidetanschluss- Gegensprechanlage- 2 qm Abstellkammer- Tiefgaragenstellplatz- Kellerraum- FahrradkellerLageFarmsen ist ein attraktiver Stadtteil, der eine gute Lebensqualität bietet, insbesondere für Familien, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, während sie dennoch die Vorzüge der Großstadt Hamburg genießen.Alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Einrichtungen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während Sie gleichzeitig die grüne Umgebung von Hamburg-Farmsen genießen. Besonders hervorzuheben ist die Anbindung an die A1! In unter einer Stunde schnappen Sie Ostseeluft. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in ca. 30 Minuten in der Innenstadt. Die Bushaltestelle Pulverhofsweg mit der Linie 168 liegt nur wenige Schritte entfernt. Schulen sowie Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.